Создан заказ №1007451
5 марта 2016
Целью выпускной квалификационной (дипломной) работы является разработка теоретических и практических вопросов оценки кадастровой стоимости земельного участка.
Как заказчик описал требования к работе:
Нужно сделать дипломную работу по анализу хозяйственной деятельности за 7 дней, оформлять не нужно, главное все подробно расписать в дипломной и список источников литературы приложить.
Фрагмент выполненной работы:
Введение
Необходимым элементом рыночной экономики выступает институт независимой оценки собственности, без которого невозможны становление права собственности и демократизация экономической жизни. В первую очередь это касается рынка недвижимости, развитие которого может определить в ближайшей перспективе характер изменений всей экономики. Земля является природной основой рынка недвижимости.
Рынок недвижимости России продолжает стремительно развиваться. (работа была выполнена специалистами author24.ru) Вместе с тем, возрастает актуальность и востребованность независимой оценки стоимости, как объектов недвижимости, так и оценки рыночной стоимости земельных участков.
Рынок земли занимает особое место в экономике России. Данный факт объясняется следующим. В действительности, сегодня земельные активы, это очень выгодное капитальное долгосрочное вложение. Практика показывает, что после получения разрешения на начало строительства, цены на землю возрастают до небывалых величин, в среднем становятся в десять раз дороже. То есть при постоянном росте цен на землю еще в геометрической прогрессии увеличивается стоимость земли в связи с возможностью на построения на ней жилых домов и возникновения соответствующей инфраструктуры.
В связи с тем, что земля, находящаяся в собственности признана товаром, соответственно товар имеет цену. Так и на землю должна быть сформирована цена на основании существующего спроса и выставляемых предложений. В условиях существующей рыночной экономики цена на землю имеет тенденцию к росту. Значимыми факторами являются стремительный рост городов, а вслед, за городом и растет и пригород. Также существенно растут сети дорог и другое – использование сельскохозяйственных земель не по назначению. Однако наиболее большое увеличение цен на землю все-таки происходит в связи с прямыми платежами государства за изъятые из обработки сельскохозяйственные земли. Таким образом, предложение рынка земли имеет свой предел. Это объясняется тем, что количество земли ограничено. Следовательно, рынок земли является очень специфическим рынком среди других видов рынка. Таким образом, по мере становления и развития рынка земли в России повышается значимость результатов оценки.
Целью выпускной квалификационной (дипломной) работы является разработка теоретических и практических вопросов оценки кадастровой стоимости земельного участка. Исходя их указанной цели, были поставлены и решены следующие задачи
рассмотреть нормативно-правовое проведения государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов;
изучить методологические аспекты кадастровой оценки земель; населённых пунктов;
сформировать общие сведения об оцениваемом земельном участке;
рассмотреть экономические показатели уровня развития Пензенской области;
рассмотреть характеристики земельных ресурсов в г. Пензе;
определить кадастровую стоимость оцениваемого земельного участка.
Объект исследования – кадастровая стоимость земельного участка площадью 800 кв. м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство жилого дома, адрес (описание местоположения): Пензенская область, г. Пенза, Ленинский район.
Предметом исследования является особенности определения кадастровой стоимости объекта оценки.
Информационной базой исследования послужили: нормативно – правовая база по оценке, научная литература, зарубежные источники информации, публикации периодической печати, интернет ресурсы.
1 Нормативно-правовое обеспечение работ по Государственной кадастровой оценке земель населенных пунктоПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
3000 ₽
Заказчик оплатил в рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией для внесения правок на основе комментариев преподавателя
12 марта 2016
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Целью выпускной квалификационной (дипломной) работы является разработка теоретических и практических вопросов оценки кадастровой стоимости земельного участка..docx
2016-03-15 02:31
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Спасибо большое автору! Отлично выполнил дипломную работу, в срок. Нужно было немного дополнять, всё сделал быстро. Послезавтра защищаю!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
