Создан заказ №11469983
14 марта 2025
Необходимо решить задачи по земельному праву и сделать задания до 10 утра 22 марта
Как заказчик описал требования к работе:
Задача № 1. Гражданин Германии Миллер решил приобрести в собственность земельный участок для садоводства в садовом обществе «Мечта», расположенном рядом с городским поселением Приморский на территории Выборгского района Ленинградской области на землях сельскохозяйственного назначения. В связи с чем
он обратился в органы местного самоуправления с соответствующим заявлением. В полученном ответе начальник Комитета по землеустройству администрации Выборгского района разъяснил ему, что иностранные граждане не вправе владеть на праве собственности и брать в аренду земельными участками на территории России.
Правильное ли разъяснение было дано гражданину Германии? Может ли Гр. Миллер стать собственником (арендатором) земельного участка в данном случае?
Изменится ли решение, если господин Миллер желает приобрести в собственность земельный участок в Тосненском районе?
Есть ли какие-либо ограничения по аренде земельных участков иностранными гражданами?
Задача № 2. ИП Карачарова обратилась к администрации поселка городского типа Красный Яр с заявлением о предоставлении в аренду на 49 лет земельного участка площадью 10 кв. м примерно в 1 м на юг от ориентира поселок Красный Яр, ул. Котовского, д. 32 для расширения торговой палатки, в которой она осуществляет предпринимательскую деятельность и которая расположена на прилегающем земельном участке с кадастровым № 47:05-04-001:0146.
Администрация отказала в просьбе Предпринимателя, так как истребуемый участок расположен на остановке общественного транспорта. Его предоставление сделает невозможным подъезд и подход к другим земельным участкам, в т.ч. киоску "Пироги", магазину "Канцтовары", а также к зданию туалета.
Карачарова обратилась в суд с иском о понуждении к предоставлению земельного участка, полагая, что последний не ограничен в обороте, не занят другими объектами, находится в муниципальной собственности и, соответственно, может быть предоставлен в аренду. Кроме того, она готова при необходимости обеспечить проход всем желающим.
Кто прав в данном споре. Обоснуйте ответ ссылкой на законодательство.
Задача № 3. В процессе обсуждения законопроекта о правовом регулировании создания насыпных и намывных территорий, возникла проблема определения правового режима вновь создаваемых объектов. Часть специалистов считала насыпные территории новыми земельными участками – рукотворным природным объектом, другие полагали, что данные объекты являются сооружениями, объектами капитального строительства. Третьи относили их гидротехническим сооружениям. Некоторые авторы считают, что насыпные территории – это новый в праве объект гражданских прав и требует особого правового регулирования.
Каким термином обозначаются насыпные и намывные территории, создаваемые на водных объектах? Как данный вопрос решен в действующем российском законодательстве? Каковы особенности правового режима данных объектов?
Задача № 4. Решением Федеральной кадастровой палаты ООО "Коровино" было отказано в кадастровом учете изменений в отношении земельного участка с кадастровым номером 30:02:000000:134. Основанием для отказа в постановке на кадастровый учет земельного участка явилось пересечение границ земельного участка границы муниципальных образований "Поселок Верхний", "Поселок Соколово", "Село Воробьево".
ООО обжаловало решение Кадастровой палаты в Арбитражный суд на том основании, что в таких границах земельный участок был предоставлен обществу в аренду в соответствии с постановлением Главы администрации поселка Круглово.
Какое решение вынесет суд?
Задание. Возьмите в качестве примера любой субъект РФ и расскажите о системе его нормативных правовых актов, регулирующих земельные правоотношения.
Приведите примеры земельного законодательства других стран (двух). Расскажите, каким образом в нем регулируются земельные отношения? Есть ли в этих странах специальный кодифицированный акт по земельному праву?
Выпишите из ЗК РФ либо иного отраслевого закона – источника земельного права компетенцию субъектов РФ/ОМС (за исключением ст.10,11 ЗК РФ) – 3-4 полномочия.
Решите задачи
Задача 5
Законом Архангельской области было введено понятие земельного участка для обслуживания жилого дома, под которым понимается земельный участок, предназначенный для обслуживания существующего жилого дома.
Прокурором области использование этого понятия в законодательстве субъекта РФ было расценено как противоречащее Земельном кодексу РФ, который не содержит указанного определения, но при этом дает определение земельного участка.
Каково соотношение федерального земельного законодательства и земельного законодательства субъектов РФ? По каким вопросам согласно Земельному кодексу РФ субъекты РФ принимают собственные нормативные правовые акты?
Задача № 6
Депутатами города Ряжска был принят Земельный кодекс Ряжска. В нем, кроме прочего содержались следующие положения:
- Кодекс регулирует гражданско-правовые и земельные отношения, складывающиеся по поводу использования земель на территории города Ряжска;
- установлен порядок аренды и безвозмездного пользования земельными участками на территории города Ряжска.
Прокурор Ряжской области посчитал принятие данного документа противоречащим закону? Изменится ли решение, если в задаче шла речь о Земельном кодексе Ряжской области?
Задача № 7
Во избежание коррупции и злоупотреблений по сделкам с земельными участками, представительный орган муниципального образования Городской округ Солнцево принял решение о том, что все земли в границах города должны передаваться в аренду только на основании проведенных земельных аукционов. Городская Прокуратура вынесла протест на данное решение, считая его не соответствующим требованиям Земельного кодекса РФ. Так, в частности, в протесте указывалось, что согласно п. 4 ст. 22, размер арендной платы определяется договором аренды. Таким образом, решение городских властей противоречит федеральному законодательству. Депутаты города в своем разъяснении указали, что в решении не имели ввиду частные земли.
Имеют ли право органы местного самоуправления принимать нормативные правовые акты по земельным вопросам? Могут ли они противоречить Земельному кодексу РФ? Как решить данный спор? Что понимается под неразграниченными землями
подробнее
Заказчик
заплатил
заплатил
20 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
15 марта 2025
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Необходимо решить задачи по земельному праву и сделать задания до 10 утра 22 марта.jpg
2025-03-18 12:40
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4
Положительно
автор просто хорош!!!!!!!!!! работу надо было сдать на следующий день , я получил её уже через 6 часов.
ОГРОМНОЕ спасибо. всем рекомендую. ответственный и честный автор
Хочешь такую же работу?
300 ₽
