Создан заказ №1180715
9 мая 2016
Актуальность исследования заключается в том, что одной из самых популярных сделок в гражданском обороте по-прежнему остается договор купли-продажи жилого помещения.
Как заказчик описал требования к работе:
Оигинальность текста от 80 процентов и выше по антиплагиату и прочим системам. Есть краткий план, согласованный с руководителем. Срок сдачи первой главы - до конца мая-начала июня. Готовой работы - до середины августа.
Фрагмент выполненной работы:
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность исследования заключается в том, что одной из самых популярных сделок в гражданском обороте по-прежнему остается договор купли-продажи жилого помещения. Его преимуществом перед другими видами гражданско-правовых договоров является простота конструкции: продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, строение, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество, а последний обязуется принять вещь и уплатить за нее определенную денежную сумму. (работа была выполнена специалистами author24.ru) Однако постоянное развитие и совершенствование гражданско-правовых отношений создают новые реалии действительности, которые навязывают сторонам таких сделок более сложные механизмы их совершения. Поэтому сегодня уже почти не встретишь ту идеально простую конструкцию договора, которая содержится в Гражданском кодексе Российской Федерации.
Начиная с конца 90-х гг. XX в. органы государственной власти Российской Федерации проводят коренную реорганизацию управления на местах, создавая при этом, по сути, новую систему институтов власти в Российской Федерации. Эти преобразования проводятся в том числе на основе статей Конституции Российской Федерации (далее – Конституция РФ), гарантирующих признание и равную защиту всех форм собственности. Нормы, содержащиеся в ст. 8 Конституции РФ, означают, что государство принимает на себя обязательства по обеспечению всех необходимых условий для развития в Российской Федерации как частной, так и публичной собственности. Обязанность государства создать условия нормального развития этих институтов должна обусловить единственный способ влияния государства на деятельность как частных, так и публичных собственников – с помощью правового регулирования. Используя его, государство в настоящее время регламентирует отношения с собственниками, системно устанавливая пределы реализации права собственности и его ограничения. При этом делается попытка установления баланса между публичной и частной собственностью, и вместе с тем существенно повышается степень влияния органов и должностных лиц государственной власти – представителей публичного собственника – на организацию и функционирование указанных институтов. Уяснение возможностей (пределов) этого регулирования, его особенностей, тенденций развития нуждается во всестороннем изучении на уровне правового сознания и практики осуществления государственной деятельности. Необходима также правовая оценка тех инструментов, посредством которых это регулирование вводится, установление степени их соответствия нормам Конституции РФ. Необходимо решить вопрос о том, позволяет ли такое регулирование обеспечить развитие, в том числе экономическое, Российской Федерации, создает ли, например, для публичного собственника эффективные возможности продолжать решать вопросы государственного и местного значения, и не приведет ли к искажению единого механизма управления в масштабе государства.
Изучение пределов реализации права собственности представляет актуальную задачу для правовой науки. Исследование комплекса вопросов, связанных с правовым регулированием ограничений прав частных и публичных собственников, также является важной научной задачей, имеющей большое значение для гармонизации отношений между органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления, субъектами частного права.
Естественно, в определенных обстоятельствах нельзя исключать того, что частные собственники могут выступать как «оппоненты» власти: интересы отдельных лиц и государства могут расходиться. В этом контексте особый случай представляет изучение вопроса о понятиях общего блага, публичного, общественного и индивидуального (частного) интереса, об их соотношении, взаимосвязи и влиянии на определение пределов реализации права собственности.
Цель исследования состоит в исследовании правового регулирования договора купли-продажи жилого помещения в РФ.
Данная цель обусловила необходимость решения ряда исследовательских задач:
1. Рассмотреть основы правового регулирования договора купли-продажи жилого помещения;
2. Определить особенности заключения, исполнения и расторжения договора купли-продажи жилого помещения в РФ;
3. Изучить проблемы и перспективы развития законодательного регулирования договора купли-продажи жилого помещения.
Объектом исследования являются общественные отношения, складывающиеся в процессе купли-продажи жилого помещения в РФ.
Предметом исследования являются НПА, материалы судебной практики и научные труды по исследуемой теме.
Степень освещения темы в литературе. Положения о продаже недвижимости в РФ, содержащиеся в работах советских и современных российских ученых: В.А. Алексеева («Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации»), В.А. Белова («Практика применения Гражданского кодекса РФ, части первой»), М.И. Брагинского (Договорное право. Общие положения: Монография), В.П. Мозолина (Гражданское право: учебник. Часть первая), и др. являются основой настоящего исследования.
Методологическую основу исследования образует совокупность общенаучных и частнонаучных методов познания правовых явлений и процессов, в том числе диалектического, формально-логического и функционального анализа, исторического и сравнительного правоведения, а также технико-юридического.
Структура работы стандартная, работа состоит из введения, 3 глав, включающих 6 параграфов, заключения и списка использованных источниковПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
3000 ₽
Заказчик оплатил в рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией для внесения правок на основе комментариев преподавателя
16 мая 2016
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Актуальность исследования заключается в том, что одной из самых популярных сделок в гражданском обороте по-прежнему остается договор купли-продажи жилого помещения..docx
2016-06-15 20:00
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Очень хороший автор, все сделала на высоком уровне, а главное быстро. Очень ответственная.
Хочешь такую же работу?
300 ₽
