Создан заказ №1262287
4 июня 2016
Повышение эффективности ипотечного кредитования
Как заказчик описал требования к работе:
Срочно выполнить дипломную работу по банковскому делу с оформлением по госту и списком литературы. Срок 8 дней, подробное описание темы приложено к заданию
Фрагмент выполненной работы:
Введение
Актуальность темы исследования. Формирование эффективного механизма развития ипотеки является одной из стратегических целей институциональной модернизации экономики современной России и увеличения уровня жизни ее населения. Важнейший механизм решения социально-экономических проблем - ипотечное кредитование. На уровне регионов, где тесно переплетены интересы населения, предпринимательства и администрации, ипотечное кредитование можно эффективно применять в самых различных формах. (работа была выполнена специалистами author24.ru)
Ипотека, или другими словами обеспечение употребления различных финансовых, экономических, гражданских и правовых обязательств с применением залога недвижимого имущества, традиционно является в развитых государствах одним из наиважнейших инструментов обеспечения нормального функционирования финансово-экономического механизма, поддержания на должном уровне платежной дисциплины, надежной гарантией законных интересов и прав кредиторов, одним из наиболее действенных способов перехода ресурсов к рентабельно действующим собственникам.
Ипотека является открытой, сложной институциональной системой, подверженной воздействию внешнего окружения и эндогенных процессов. Ипотечный кризис в США, длящийся с 2007 г., полностью изменил соотношение разнообразных групп воздействия в области ипотечного бизнеса России и образовал отрицательные ожидания и со стороны кредиторов, и со стороны заемщиков, что отразилось на сдерживании уменьшения ставки по кредитам.
На действенность российской ипотеки воздействует и неопределенность институционального строительства в данной сфере: не принято множество важных законов, не развиваются строительно-сберегательные кассы, высока степень оппортунизма агентов и субъектов хозяйствования. В результате этого рассмотрение институциональной сути и специфики ипотеки на нынешнем этапе ее противоречивого развития в РФ, обнаружение специфических внутренних проблем и дисфункций данного системного института позволяет увеличить уровень научной обоснованности его реформировании на макроэкономическом и на региональном уровне.
Имеющаяся в России проблема неплатежей, сформировавшаяся атмосфера общего взаимного недоверия субъектов бизнеса, большое число банкротств, повальная задолженность физических и юридических бюджетам разных уровней, а также существование задолженности самих бюджетов по зарплате и прочим выплатам, зависимость платежеспособности предприятий от изменений политического климата – все это определяет необходимость значительного ужесточения контроля при осуществлении крупно-масштабных коммерческих сделок. Данная ситуация приводит к тому, что осуществляется разрыв сформировавшихся связей, существует ряд трудностей с образованием каналов сбыта, возникает множество проблем финансирования крупных сделок.
Следовательно, все вышеизложенное подтверждает актуальность настоящей темы исследования.
Целью дипломной работы является исследование теоретических и практических аспектов ипотеки, и разработка предложений повышения результативности ипотечного кредитования в филиале Сберегательного банка.
Для достижения назначенной цели необходимо выполнить следующий ряд задач:
провести исследование теоретических основ ипотечного кредитования
осуществить исследование нормативно – правовой основы кредитных сделок с недвижимым имуществом
провести исследование методики оценки эффективности ипотеки
проанализировать эффективность ипотеки в коммерческом банке
сформировать мероприятия, повышающие эффективность ипотечного кредитования в банке.
Объектом исследования является ипотечное кредитование.
Предметом исследования является увеличение эффективности ипотечного кредитования в филиале Сберегательного банка.
Степень научной разработанности проблемы. При написании работы, были использованы труды следующих отечественных ученых: Б.И. Алехина, И.Т. Балабанова, Ю.А. Данилова, В.С. Ема, Е.Ф. Жукова, Б.Д. Завидова, А.Н. Иванова, В.И Лимаренко, Я.М. Миркина, Б.Б. Рубцова, В.М. Рутгайзера, В.В. Смирнова, О.С. Сухарева, А.А. Фельдмана и многих других. Кроме отечественных трудов, автор также использовал труды следующих зарубежных авторов: В.К. Бансала, Э. Боди, Р. Вейсвейллера, Д. Гарнера, Г.Р. Мансухани, Д.Ф. Маршалла, М.Х. Мескона, Р. Рейли, К.И. Рэйя, Д. Фридмана, С. Шриваставы, Дж.М. Кейнса, Р. Коуза.
Теоретико-методологическую основу исследования составили работы отечественных и зарубежных ученых, которые занимаются теоретическими и практическими вопросами: предпринимательства, инвестиционной деятельности, строительства, систем менеджмента, ипотеки и ценных бумаг. При исследовании были использованы следующие методы: диалектический подход, методы системного анализа, методы экспертных оценок, методы статистических группировок, методы прогнозирования и моделирования и дрПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
3000 ₽
Заказчик оплатил в рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией, чтобы исполнитель повысил уникальность работы
11 июня 2016
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Повышение эффективности ипотечного кредитования .docx
2016-06-14 11:13
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Я безмерно благодарна автору, который написал очень качественную работу и выполнил ее вовремя. Автор Корректировал работу с учетом всех комментарий и использовал множество источников, что сделало работу сильной и интересной
Хочешь такую же работу?
300 ₽
