Создан заказ №1270600
8 июня 2016
№ 2 Изучив условия задачи можно установить что ЗАО и орган местного самоуправления состоят между собой в отношениях арендатора и арендодателя земельного участка
Как заказчик описал требования к работе:
один теоретический вопрос (до 5 стр) и две задачи, надо сделать до вечера 15.06
Фрагмент выполненной работы:
№ 2
Изучив условия задачи, можно установить, что ЗАО и орган местного самоуправления состоят между собой в отношениях арендатора и арендодателя земельного участка.
Для разрешения спора по существу необходимо использовать ст.218, 222, 263 ГК РФ и ст. 7, 40, 41 ЗК РФ.
Право передачи муниципальной земли в аренду органом МСУ предусмотрено действующим законодательством, а именно ст. 209 ГК РФ.
Согласно п. (работа была выполнена специалистами Автор 24) 1 ст. 41 ЗК РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, осуществляют права собственников земельных участков, в том числе в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ имеют право возводить здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Данную норму содержит и п. 1 ст. 263 ГК РФ. Однако данный земельный участок выделен был ЗАО «под парковку». Таким образом, использование указанных земель «под строительство офисного здания» не будет являться соблюдением целевого назначения земельного участка и требования градостроительных регламентов.
Решение:
именем Российской Федерации
г. Саратов
Дело № 000231/2015
«» __________2015 г.
Арбитражный суд г. Саратова в составе судьи Л.Е. Петровой и секретаря Иванченко О.Д. рассмотрел дело по иску ЗАО к администрации муниципального образования города Саратова о требовании внести изменения в договор аренды.
Изучив материалы дела, заслушав доводы и возражения сторон, суд
установил:
Между ЗАО и Департаментом по управлению городскими землями и муниципальным имуществом администрации г. Саратова заключен договор аренды земельного участка № 2.3103.7 от 05 февраля 2014 г., согласно которому департамент передает, а общество принимает в аренду земельный участок площадью 0,20 га, расположенный по адресу: г. Саратов, ул._Шелковичная для размещения временной парковки.
ЗАО обратилось в Арбитражный суд г. Саратова с иском к администрации муниципального образования г. Саратова о требовании внести изменения в договор аренды.
Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований, указывая, целевое назначение указанного участка не подразумевает постройку офисного помещения. Земельный участок, предоставлен истцу на праве аренды и не отведен для целей строительства.
Третье лицо, Департамент имущественных отношений г. Саратова, также возражает против удовлетворения исковых требований по аналогичным основаниям.
Согласно п. 1 ст. 41 Земельного кодекса Российской Федерации лица, не являющиеся собственниками земельных участков, осуществляют права собственников земельных участков, в том числе в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации имеют право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Данную норму содержит и п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Истцом проектная и разрешительная документация на строительство объекта недвижимости, в отношении которого заявлено исковое требование, не представлена.
Согласно положений ст.7 ЗК РФ все земли в Российской Федерации по своему целевому назначению делятся на категории...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
200 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
9 июня 2016
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
№ 2
Изучив условия задачи можно установить что ЗАО и орган местного самоуправления состоят между собой в отношениях арендатора и арендодателя земельного участка.docx
2018-01-30 20:28
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Осталась довольна работой данного автора. Замечаний со стороны преподавателя не было. Работа была выполнена раньше заявленного срока. Всем рекомендую автора.
Хочешь такую же работу?
300 ₽
