Создан заказ №1275221
10 июня 2016
4 2 Оцените объект недвижимости Оцениваемый объект находится в Западном округе Сопоставимый аналог
Как заказчик описал требования к работе:
Оформить все графики в контрольной; 2. начертить схемы в соответствие со стандартами (можно в графическом редакторе на пк). Работу нужно сдавать в пятницу, поэтому 2 дня на выполнение максимум. Подробное задание прикрелено.
Фрагмент выполненной работы:
4.2
Оцените объект недвижимости. Оцениваемый объект находится в Западном округе. Сопоставимый аналог, проданный недавно, находится в Центральном (лучшем) округе и стоит 4 000 000 тыс. руб. Данные о сопоставимых продажах оценщика показаны в следующей таблице.
Характеристика Аналог №2 Аналог №2 Аналог №2
Цена объекта 1800000 1600000 7200000
Время продаж 1 месяц назад 1,5 года назад 1,5 месяца назад
Округ Западный Западный Центральный
Решение:
. (работа была выполнена специалистами author24.ru) Корректировка на время продажи:
Аналог №1 и Аналог №2 отличаются только рыночными условиями (дата продаж). Корректирующий коэффициент будет равен:
1800000-16000001600000*100%=12,5% за 17 месяцев
Таким образом, цены за 1 месяц выросли на 0,74%.
Аналог №1: 1800000*(1+1*0,0074) = 1813320 тыс. руб.
Аналог №2: 1600000*(1+18*0,0074) = 1813120 тыс. руб.
Аналог №3: 7200000*(1+1,5*0,0074) = 7280000 тыс. руб.
2...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
200 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
11 июня 2016
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
4 2
Оцените объект недвижимости Оцениваемый объект находится в Западном округе Сопоставимый аналог.docx
2018-04-11 11:42
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Работа написана ИДЕАЛЬНО! Получил за работу 100 баллов из 100! Огромное спасибо автору! Никаких доработок, никаких замечаний! Всё сделано с первого раза! Рекомендую, рекомендую и ещё раз рекомендую данного автора! Цена соответствует качеству!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
