Создан заказ №1306120
7 августа 2016
Целью работы является исследование экономических и правовых аспектов комплексного освоения территории на примере промышленных зон города Москвы.
Как заказчик описал требования к работе:
Необходимо написать и оформить дипломную работу по инвестициям. Пишите, пожалуйста, сразу сколько будет стоить дипломная работа.
Фрагмент выполненной работы:
Введение
В существующей экономической ситуации способность крупных городов, в том числе и Москвы, развиваться посредством исключительно точечной застройки практически исчерпала себя, таким образом, существует явная потребность комплексного освоения имеющихся в пределах городов территорий. Экономическая и экологическая политики городов требуют более эффективного использования существующих территорий и сохранение окружающей среды. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Реализация новых проектов, направленных на комплексное освоение территорий позволит решить актуальную проблему развития крупных городов, создавая современную, качественную среду для жизни, работы и отдыха для населения.
Перспективным ресурсом комплексного освоения территории в существующих границах городов, которые имеют высокую инвестиционную привлекательность для российских и иностранных инвесторов, является реорганизация промышленных зон. В Москве уже несколько лет реализуются программа по комплексному освоению бывших производственных и депрессивных зон. В настоящее время Госдумой принят законопроект, который направлен на повышение инвестиционной привлекательности бывших промышленных зон с учетом публичных интересов городских образований, а также обеспечивающий инвестиционную привлекательность за счет регламентации основных процессов редевелопмента.
Однако, несмотря на шаги, которые предпринимаются по вопросам поддержки редевелопмента промышленных зон, для девелоперов комплексное освоение бывшей промышленной территории является серьезным шагом, подразумевающим совершенно другую финансовую модель и уровень строительных рисков, чем при точечных застройках отдельных объектов. Кроме того, несмотря на видимую инвестиционную привлекательность таких объектов, нестабильность экономической ситуации и правовая незащищенность, длительный срок реализации проектов и их затратность приводят к тому, что инвесторы не всегда готовы осуществлять финансирование проектов по комплексному освоению промышленных территорий. Поэтому изучение экономических и правовых аспектов комплексного освоения территории на примере промышленных зон города Москвы является очень актуальным и обуславливает выбор темы исследования.
Целью работы является исследование экономических и правовых аспектов комплексного освоения территории на примере промышленных зон города Москвы.
Объектом исследования выступают процессы комплексного освоения промышленных территорий.
Предмет исследования - экономические и правовые аспекты комплексного освоения промышленных зон города Москвы.
Исходя из сформулированной цели в работе были поставлены и решены следующие задачи:
- проанализировать сущность и виды освоения промышленных территорий в крупных городах России;
- охарактеризовать экономико-правовые аспекты освоения территорий;
- проанализировать сущность инвестирования процессов освоения промышленных территорий в крупных городах России;
- дать характеристику современного состояния рынка недвижимости и освоения промышленных зон города Москвы;
- проанализировать факторы, влияющие на необходимость комплексного освоения промышленных зон города Москвы;
- обосновать стратегию развития промышленных зон города Москвы;
- проанализировать экономические и правовые аспекты концепции освоения промышленных зон города Москвы;
- осуществить оценку эффективности и уровня риска комплексного освоения территории.
Для проведения исследования в работе использован комплекс инструментов стратегического менеджмента (PESTEL анализ, SWN-анализ, SWOT-анализ), методы анализа текущей ситуации на рынке недвижимости и процессов комплексного освоения территорий, прогнозирования тенденций развития на рынке, методы оценки рисков и эффективности инвестиций.
Теоретическая значимость работы заключается в обобщении существующих подходов к определению сущности комплексного развития территорий, также выделении экономических и правовых аспектов данного процесса и его инвестиционных особенностей.
Практическая ценность работы заключается в проведенном исследовании состояния рынка недвижимости и проектов комплексного освоения промышленных территорий в Москве, обосновании стратегии развития КОТ в Москве на основании комплексного стратегического анализа, а также исследовании перспектив развития такого сегмента рынка недвижимости, как лофт-апартаменты, а также оценке уровня риска и эффективности инвестирования в замороженный проект «Город «Кристалл» с учетом его финансирования за счет образования Акционерного инвестиционного фонда.
Коммерческая ценность работы заключается в том, что с учетом предлагаемых в работе рекомендаций может быть начата реализация замороженного проекта редевелопмента завода «Кристалл», что позволит получить по трендовому сценарию развития ситуации от его реализации получить чистый дисконтированный денежный поток в сумме 2343,148 млн. руб. при сроке окупаемости вложенных инвестиций 3,05 года.
Работа изложена на 134 страницах (без учета приложений) состоит из введения, трех разделов, заключения, списка литературы и приложенийПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
3000 ₽
Заказчик оплатил в рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
14 августа 2016
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Целью работы является исследование экономических и правовых аспектов комплексного освоения территории на примере промышленных зон города Москвы..docx
2020-02-23 12:59
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4
Положительно
Автор профи в своем деле!! Все сделано супер качественно, в короткие сроки, при том, что объем работы был большой!!! Спасибо и низкий поклон! Рекомендую!!!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
