Создан заказ №1356400
27 сентября 2016
Земельный участок являющийся собственностью гр-на Петрова подлежит изъятию для строительства автомобильной дороги
Как заказчик описал требования к работе:
Оформить все графики в контрольной; 2. начертить схемы в соответствие со стандартами (можно в графическом редакторе на пк). Работу нужно сдавать в пятницу, поэтому 2 дня на выполнение максимум. Подробное задание прикрелено.
Фрагмент выполненной работы:
Земельный участок, являющийся собственностью гр-на Петрова подлежит изъятию для строительства автомобильной дороги, на этом участке находится и жилое строение, принадлежащее этому же гражданину на правах собственности. Для компенсации убытков, причиняемых изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд, была произведена оценка имущества (данное строение и земельный участок). Выкупная стоимость этого имущества установленная независимым оценщиком, не позволяет купить гражданину другое жилое строение и земельный участок в данной местности. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Как защитить права собственника имущества гр-на Петрова в данном случае?
Решение:
Произвести изъятие земельного участка и жилого помещения у собственника возможно только путем выкупа. Согласно ст. 32 ЖК РФ, выкупить помещение у собственника можно только с его согласия. Соответственно между органом, осуществляющим такой выкуп, и собственником должно быть достигнуто соглашение. Правовой формой соглашения, достигнутого между собственником жилого помещения и выкупающим органом, является договор. Заключается договор между собственником и соответствующим органом на основании зарегистрированного решение об изъятии земельного участка под нужды муниципального или государственного значения (п. 3 ст. 32 ЖК РФ). Выкупающий орган, при несогласии собственника продать свое жилое помещение, при не достижении соглашения между собственником и выкупающим органом об условиях выкупа или размере выкупной цены, может обратиться в суд (п. 9 ст. 32 ЖК РФ). Срок для обращения в суд равняется двум годам, с момента уведомления собственника о принятии решения, об изъятии земельного участка. Собственник жилого помещения может оспорить в суде решение об изъятии земельного участка, на котором находиться, принадлежащее ему жилое помещение. Юридические лица – собственники, подают иск в арбитражный суд, а физические лица – собственники в суд общей юрисдикции.
В соответствии со ст 56.9 Земельного кодекса РФ При наличии согласия лиц, у которых изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, в соглашении об изъятии недвижимости может быть предусмотрено предоставление им земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества взамен изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
200 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
28 сентября 2016
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Земельный участок являющийся собственностью гр-на Петрова подлежит изъятию для строительства автомобильной дороги.docx
2018-02-03 03:42
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Спасибо большое автору. Работа выполнена в оговоренный срок (хотя срок был небольшой для такого объёма) и на ОТЛИЧНО! Автор на связи, что важно. Учтены все пожелания к работе. Автора советую!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
