Создан заказ №1463058
10 ноября 2016
ООО «Лесная сказка» осуществлял строительство опор высоковольной линии на лесных участках
Как заказчик описал требования к работе:
Оформить все графики в контрольной; 2. начертить схемы в соответствие со стандартами (можно в графическом редакторе на пк). Работу нужно сдавать в пятницу, поэтому 2 дня на выполнение максимум. Подробное задание прикрелено.
Фрагмент выполненной работы:
ООО «Лесная сказка» осуществлял строительство опор высоковольной линии на лесных участках, находящихся в частной собственности. Правообладатели лесных участков обратились в суд с исковым требованием о понуждении ООО «Лесная сказка» заключить договор аренды с лесных участков, на которых расположена высоковольтная линия. Суд отказал в удовлетворении исковых требований, мотивируя отказ отсутствие ссылкой на ст. (работа была выполнена специалистами author24.ru) 421 ГК РФ, предусматривающей правило о свободе договора.
Решите спор.
Раскройте порядок заключения договора аренды лесного участка для размещения линейного объекта.
Охарактеризуйте порядок пользования лесными участками, расположенными в охранных зонах линий электропередачи.
Решение:
В редакции Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ), действовавшей до 1 марта 2015 г. и до вступления в силу Закона № 171-ФЗ, не выделялись линейные объекты, к которым относятся в том числе и объекты трубопроводного транспорта. О них говорил лишь Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», где упоминалось, что владельцы линейных объектов могут переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право собственности или аренду до 2015 г. Соответственно, для линейных объектов ЗК РФ предусматривал тот же порядок предоставления земельных участков, что и для объектов капитального строительства, не относящихся к линейным (так называемые площадные объекты), то есть процедуру выбора земельного участка и предварительного согласования места размещения объекта. К строительству линейных объектов такой порядок предоставления земельных участков был практически неприменим, поскольку эта процедура должна была проводиться в каждом муниципальном образовании в связи со значительной протяженностью линейных объектов. Согласно новой редакции ЗК РФ, введенной Законом № 171-ФЗ, образование земельных участков для размещения линейных объектов федерального, регионального и местного значения осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории (п. 5 ч. 3 ст. 11.3 ЗК РФ).
Поскольку большую часть территории России занимают земли лесного фонда, то довольно часто прокладывать линейные объекты приходится именно по этой категории земель. Исходя из положений Лесного кодекса РФ (ЛК РФ) на землях лесного фонда действует тот же порядок предоставления участков под строительство, что и на землях иных категорий, с незначительными дополнениями.
ЛК РФ ввел понятие линейного объекта, отличное от содержащегося в Градостроительном кодексе РФ. С 2011 г. начала действовать новая редакция п. 4 ч. 1 ст. 21 ЛК РФ, уточняющая понятие линейного объекта, под которыми ЛК РФ стал понимать линии электропередачи, линии связи, дороги, трубопроводы и другие линейные объекты, а также сооружения, являющиеся неотъемлемой технологической частью указанных объектов. Таким образом, новая редакция данной нормы разрешает размещать на землях лесного фонда и площадные объекты, если они являются неотъемлемой технологической частью линейного объекта.
С целью облегчить процедуру предоставления лесных участков для строительства линейных объектов Высший арбитражный суд РФ пришел к выводу, что ограничения как по виду лесопользования, так и по числу лесопользователей возникают только в том случае, когда одновременное лесопользование одним земельным участком невозможно. После этого суды стали делать выводы о том, что предоставление в аренду лесного участка для целей строительства линейного объекта не нарушает права лесопользователя, получившего тот же лесной участок для иных целей (например, для заготовки древесины).
Кульминацией такого подхода стало положение, в соответствии с которым наличие в едином государственном реестре прав записи об аренде недвижимой вещи не препятствует внесению в реестр записи о другом договоре аренды той же вещи.
Закон № 171-ФЗ внес серьезные изменения в действующее законодательство, в том числе и в отношении порядка предоставления земельных участков для размещения линейных объектов. Как сказано в Пояснительной записке к проекту этого закона, он разработан во исполнение поручений Президента РФ от 26.10.2012 № Пр-2869, плана мероприятий («дорожной карты») «Совершенствование правового регулирования градостроительной деятельности и улучшение предпринимательского климата в сфере строительства», утвержденного распоряжением Правительства РФ от 29.07.2013 № 1336-р. Причиной разработки данного законопроекта стало то, что нормативно-правовое регулирование порядка предоставления земельных участков в целях строительства противоречиво и имеет множество пробелов, что создает условия для злоупотреблений со стороны органов государственной власти и местного самоуправления. В результате принятия Закона № 171-ФЗ процедура предоставления земельных участков для размещения линейных объектов существенно упростилась.
В ЗК РФ появилась новая глава 5.3 «Установление сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственнос...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
200 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
11 ноября 2016
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
ООО «Лесная сказка» осуществлял строительство опор высоковольной линии на лесных участках.docx
2018-09-11 19:12
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Задачей по расследованию уголовных дел я очень довольна! В решении было всё, что требовалось! Текст написан очень грамотно и логично! Заказ выполнен намного раньше срока. Автора советую!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
