Создан заказ №1471526
14 ноября 2016
Владелец принял решение о продаже застроенного дачного участка Стоимость воспроизводства дачного дома 50 тыс
Как заказчик описал требования к работе:
Решить задачи по методичке, приложенной в файлах. Задачи с #7 по 28
Фрагмент выполненной работы:
Владелец принял решение о продаже застроенного дачного участка. Стоимость воспроизводства дачного дома 50 тыс. р., его эффективный возраст – 10 лет, стоимость земельного участка – 15 тыс. р. Известно также, что недавно за 70 тыс. р. продан расположенный в том же районе аналогичный объект. Строительные затраты на возведение такого же дома – 55 тыс. р. В результате проведения отдельной оценки земельного участка проданного объекта установлено, что его стоимость составляет 20 тыс. (работа была выполнена специалистами Автор 24) р. Оценить предлагаемый на продажу дачный участок, если известно, что эффективный возраст строений, имеющихся на сравниваемых дачных участках, одинаков.
Решение:
а) определим износ методом сравнения продаж:
Снси2 = 70000 - 20000 = 50000 р.
Ин2 = 55000 – 50000 = 5000 р.
Ин2(%) = 100 х 5000 / 55000 = 100 x 0,091 = 9,1 %.
б) определим стоимость оцениваемого объекта:
Ин1 = 50000 х 0,091% =4550 р.
Сзп1 = 50000 – 4550 + 15000 = 60450 р.
В результате округления стоимость оцениваемого объекта недвижимости составит 60,5 тыс. рПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
200 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
15 ноября 2016
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Владелец принял решение о продаже застроенного дачного участка Стоимость воспроизводства дачного дома 50 тыс.docx
2017-03-16 08:29
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Быстро, качественно, понятно. Огромная благодарность автору за работу! Рекомендую.
Хочешь такую же работу?
300 ₽
