Создан заказ №1503779
23 ноября 2016
Земельное право
Как заказчик описал требования к работе:
Задача 3.
Администрация МО «Западное сельское поселение» обратилось в суд с иском о при- знании за муниципальным образованием права собственности на признанные невостребованными земельные доли ответчиков в праве собственности ТОО «Название» на земельный̆ участок площадью 9000 га, расположенный̆ на т
ерритории сельского поселения.
В обоснование своих требований истец указывает на то, что постановлением главы администрации района 1994 году было передано в коллективную долевую собственность ТОО «Название» 9000 га сельскохозяйственных угодий̆. Ответчики являются собственниками долей̆ в праве общей̆ собственности на земельный̆ участок из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный̆ ТОО. Их доли являются невостребованными. Список невостребованных долей̆ был утвержден решением общего собрания собственников долей̆ от 05.10.2011 года и опубликован в местной̆ газете.
Кроме того, рост сорной̆ травы и не использование указанных земель по целевому использованию ведет к их деградации.
Представители собственников долей̆ с требованиями не согласились, указав на то, что сдали земельные доли в аренду сельскохозяйственной организации на 5 лет, которая не использовала их по назначению.
Решите дело. Что понимается под невостребованными земельными долями. Какой̆ порядок установлен для признания права собственности на земельные доли, в случае не использования их по целевому назначению?
Задача 5.
ООО «Садко» имеет на праве собственности земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в Калязинском районе Тверской области – 3 гектара. В течение 5 лет ООО «Садко» использовало земельный участок следующим образом: ООО «Садко» возвело сарай для сена, который находится на окраине земельного участка, принадлежащего ООО «Садко», каким-либо другим образом ООО «Садко» земельный участок не использовало. Администрация Калязинского района обратилась в Суд с требование прекратить полномочия собственника ООО «Садко» на земельный участок. Администрация Калязинского района обосновывала свое требование тем, что ООО «Садко» более 3 лет не использует земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению, что привело к деградации земельного участка, а также зарастание его кустарниковой растительностью.
Какое решение должен вынести суд? Считается ли строительство сарая для сена на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения использованием земельного участка сельскохозяйственного назначения?
Задача 7.
Из-за неправильного применения ядохимикатов на полях фермерского хозяйства погибло 169 диких перелетных гусей. Обработку полей по договору проводила специализированная организация. Судебно-химическая экспертиза установила, что гибель гусей произошла в результате попадания в организм птиц фосфида цинка, которым производилась обработка полей, в том числе, и на расстоянии ближе, чем 500 м от водоема, где остановились дикие гуси.
Вопросы:
Какие земельные правонарушения и кем были совершены?
Какая предусмотрена ответственность за причинение вреда?
Решите дело.
Задача 8.
Гражданин Фикусов получил на основании распоряжения главы администрации в собственность за плату земельный участок площадью 1200 кв.м. для жилищного строительства на территории города. Стоимость земельного участка внесена гражданином полностью. Право собственности на землю зарегистрировано. По распоряжению гражданин принимал на себя обязательства приступить к строительству жилого дома в течение 6 месяцев с даты получения земельного участка и закончить строительство по истечении 2 лет с даты предоставления земельного участка.
Гражданин построил на части земельного участка временное строение на фундаменте и сдавал его в аренду по договору ООО «Момент» для использования под складские нужды. В соответствии с договором ООО «Момент» обязалось построить для гражданина жилой дом на участке. ООО «Момент» начало строительство жилого дома для гражданина в соответствии с договором на производство строительных работ.
Органами государственного контроля были составлены протоколы о нарушениях земельного законодательства, выразившихся в:
использовании гражданином Фикусовым части земельного участка с нарушением целевого назначения,
самовольном занятии земельного участка ООО «Момент»
самовольном строительстве на земельном участке.
Обоснуйте выводы по следующим Вопросам:
Что является объектом посягательства при использовании земельного участка с нарушением целевого назначения и при самовольном занятии?
В чем различия между самовольным занятием и самовольным строительством?
Какие нарушения земельного законодательства имеются в действиях гражданина Фикусова? Дайте характеристику каждому выделенному составу.
Какие обстоятельства должны быть исследованы судом в случае обжалования Фикусовым и ООО «Момент» решений о привлечении к ответственности?
Задача 9.
ООО «Ц» предоставлен земельный участок для строительства городка деревянного зодчества на условиях аренды сроком 49 лет по результатам торгов. Кадастровый паспорт на земельный участок ООО «Ц» оформлен в соответствии с требованиями ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Границы земельного участка межевыми знаками не закреплены.
После заключения договора аренды ООО «Ц» выяснилось, что часть земельного участка, предоставленного ООО «Ц», захламлена строительными материалами, принадлежащими Кооперативу. Захламленными оказались часть территории ООО «Ц», и часть земельного участка общего пользования - часть парка.
Кооператив возвел на месте размещения мусора временное сооружение - навес, которое использовалось им как склад для строительных материалов.
Кооператив использовал здание расположенное на соседнем (смежном) земельном участке, на основании договора аренды с КУГИ сроком на 15 лет, срок которого не истек на дату осмотра участка.
ООО "Ц" обратился к Кооперативу с требованием освободить территорию от строительного мусора.
Кооператив, полагал, что часть территории, на которой возведен навес, относится к территории, необходимой для обслуживания арендуемого им здания. Кооператив использовал по договору аренды земельный участок, кадастровый учет прошел в соответствии с ФЗ «О государственном земельном кадастре» (ранее учтенный земельный участок).
Вопросы:
Имеет ли место нарушение земельного законодательства ООО и Кооперативом, и в чем оно состоит? Что является объектом посягательства в данном случае?
Какая ответственность может быть предусмотрена за нарушение земельного законодательства для ООО «Ц» и для кооператива?
Какой орган наделен полномочиями привлекать к ответственности в данном случае?
Решите дело.
подробнее
Заказчик
заплатил
заплатил
20 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
24 ноября 2016
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Земельное право.jpg
2016-11-27 02:05
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Работа выполнена в срок. Отличное выполнение, все ответы развернутые, с необходимыми комментариями и ссылками. Советую.
Хочешь такую же работу?
300 ₽
