Создан заказ №1522888
28 ноября 2016
Оценка стоимости объектов недвижимости затратным подходом Вариант 3 Определите затратным подходом стоимость объекта недвижимости
Как заказчик описал требования к работе:
Задание: решить контрольную по экономике, срок 2 дня, очень нужно! Расписывайте, пожалуйста, подробное решение для каждой задачи.
Фрагмент выполненной работы:
Оценка стоимости объектов недвижимости затратным подходом
Вариант 3. Определите затратным подходом стоимость объекта недвижимости, если площадь дома – 150 м2, стоимость 1 м2 – 200 у.ед, площадь гаража – 30 м2, стоимость 1 м2 – 50 у. ед. Стоимость всех других сооружений на земельном участке 2000 у. ед. Устранимый физический износ дома 3000 у. ед., неустранимый физический износ дома 2000 у. ед., устранимый функциональный износ 1000 у. (работа была выполнена специалистами Автор 24) ед. Рыночная стоимость земельного участка 5000 у. ед.
Решение:
Стоимость объекта недвижимости рассчитывается по формуле:
CОН = (Сзд –ΣИ) +Сзем
Сзд – восстановительная стоимость здания и сооружений
ΣИ – накопленный износ объекта недвижимости
Сзем – рыночная стоимость земельного участка
Накопленный износ состоит из трех видов износа: физический, функциональный (моральный), внешний (экономический).
Сзд = 150 х 200 + 30 х 50 + 2000 = 33 500 у. ед
ΣИ = 3000 + 2000 + 1000 = 6 000
Сзем = 5000 у.ед
Сон = (33500 – 6000) + 5000 = 32 500 у. еПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
200 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
29 ноября 2016
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Оценка стоимости объектов недвижимости затратным подходом
Вариант 3 Определите затратным подходом стоимость объекта недвижимости.docx
2016-12-02 17:47
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4.7
Положительно
ОТЛИЧНЫЙ АВТОР!!! Работа выполнена раньше срока. ОГРОМНАЯ БЛАГОДАРНОСТЬ НАТАЛЬЯ!!! По работе получила отлично...С удовольствием буду обращаться к этому автору...РЕКОМЕНДУЮ.
Хочешь такую же работу?
300 ₽
