Создан заказ №1532635
30 ноября 2016
Цель работы - комплексный анализ земельного участка как объекта права собственности.
Как заказчик описал требования к работе:
1 этап до 20.12. 1я часть КР(оглавление,введение, 1я глава)
Фрагмент выполненной работы:
Введение
Актуальность исследования. Российская Федерация находится на первом месте в мире по размеру занимаемой территории. По данным Федеральной службы государственной статистики, ее площадь составляет 17,1 миллиона квадратных километров.
В Советском Союзе все земельные участки принадлежали государству и предоставлялись гражданам лишь в постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение. (работа была выполнена специалистами Автор 24) После принятия Закона РСФСР "О земельной реформе" в 1990 году стала возможной частная собственность на земельные участки. В результате проведенной реформы в Российской Федерации появилось огромное количество обладателей (собственников, владельцев и пользователей) земельных участков, что привело к резкому увеличению количества споров, объектами которых являются земельные участки.
Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи. Следует отметить, что ныне действующее легальное определение земельного участка является не первым. В первоначальном варианте ЗК РФ (до 24 октября 2008 года) содержалась следующая формулировка: "земельным участком как объектом земельных отношений является часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке". Легко заметить, что законодатель, внеся изменения, исключил из определения такой признак земельного участка, как почвенный слой. Следовательно, в соответствии с указанными изменениями в земельном законодательстве почва больше не является обязательной составляющей земельного участка.
Кроме того, законодатель уточнил еще один признак земельного участка, а именно характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, в которые, конечно же, входят и границы земельного участка. По мнению С.Ю. Стародумовой, к таким характеристикам следует отнести природные, антропогенные и фактические (физические характеристики).
По нашему мнению, помимо указанных характеристик, к ним также следует отнести природно-антропогенные, то есть наличие на земельном участке природных объектов, измененных в результате хозяйственной и иной деятельности, или объектов, созданных человеком, обладающих свойствами природных объектов и имеющих рекреационное и защитное значение. Полагаем, что отнесение природно-антропогенных свойств к характеристикам, позволяющим определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, позволит повысить степень его индивидуализации. К природным характеристикам земельного участка можно отнести, к примеру, наличие на его поверхности водных объектов, имеющих естественное происхождение, деревьев и т.д. Антропогенные характеристики свидетельствуют о наличии зданий, сооружений и т.п. на земельном участке. К природно-антропогенным характеристикам можно отнести, например, наличие искусственных водных объектов. В качестве фактических (физических) характеристик выступают площадь земельного участка, а также наличие установленных границ.
Подчеркнем, что в состав земельного участка не входят недра (часть земной коры, расположенная ниже почвенного слоя, а при его отсутствии - ниже земной поверхности и дна водоемов и водотоков, простирающаяся до глубин, доступных для геологического изучения и освоения). Правовое регулирование отношений, связанных с охраной и использованием недр, осуществляется законодательством о недрах, в частности Законом Российской Федерации "О недрах". При этом в Законе не говорится, что следует понимать под почвенным слоем, а его толщина не определяется. В связи с этим определение верхней и нижней границ недр вызывает споры и дискуссии.
Объект исследования – общественные отношения, связанные с земельным участком, как объектом права собственности.
Предмет исследования – нормативные акты и научная литература, направленные на регулирование и изучение земельного участка, как объектом права собственности
Цель работы - комплексный анализ земельного участка как объекта права собственности. Для достижения поставленной цели были выделены следующие задачи:
Раскрыть понятие и правовой режим земель и земельных участков;
Определить виды земельных участков как объектов права собственности;
Показать источники правового регулирования реализации правомочий собственника земельных участков;
Рассмотреть индивидуализацию земельного участка при реализации правомочий собственника;
Изучить принципы разделения земельного участка между сособственниками.
Теоретической и методологической базой данной работы послужили труды российских и зарубежных авторов в области права, материалы периодических изданий и сети Интернет.
Структура работы состоит из введения, двух глав, заключения и списка литературыПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
500 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией, чтобы исполнитель повысил уникальность работы
3 декабря 2016
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Цель работы - комплексный анализ земельного участка как объекта права собственности..docx
2016-12-06 19:06
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Приятно было работать с автором, никаких проблем не возникло. Очень ответственно подошли к моему заказу. Большое спасибо!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
