Создан заказ №1588362
14 декабря 2016
Решение задач
Как заказчик описал требования к работе:
Задача 8
Среднесписочная численность работников предприятия за год составила 215 человек. В течение года уволилось по собственному желанию 5 человек, уволено за нарушение трудовой дисциплины 1 человек, ушли на пенсию 2 человека, поступили в учебные заведения и призваны в армию 2 человека, переведены
на другие должности в другие подразделения предприятия 3 человека. Определить:
1) Коэффициент выбытия кадров
2) Коэффициент текучести кадров
Задача 9
Вы уезжаете заграницу на 2 года и сдаете свою квартиру за 20 000 руб в месяц, идущих на ваш счет авансовыми платежами под 10% годовых.
Сколько составит стоимость такой аренды в течение первого года?
Задача 11
Возможно ли установление в договоре дарения каких-либо условий? Если – да, то приведите примеры. Возможна ли отмена состоявшегося договора?
Задача 12
Для каждого термина (1, 2, 3…) подберите соответствующее определение (а, б, в…). 1. Рынок недвижимости 2. Инвестиции 3. Брокер, риэлтер 4. Девелопер 5. Аренда 6. Рента 7. Ипотека 8. Недвижимость 9. Приватизация 10. Сегмент рынка
а. Продажа или безвозмездная передача объектов государственной собствен-ности в руки трудовых коллективов и частных лиц.
б. Залог недвижимого имущества с целью получения ссуды.
в. Посредник между продавцами и покупателями недвижимости.
г. Предоставление недвижимости во временное пользование на договорных условиях другим лицам за плату.
д. Долгосрочные вложения капитала с целью получения прибыли.
е. Доход, получаемый регулярно владельцем недвижимости, не требующий предпринимательской деятельности, путем передачи права пользования недвижи-мостью.
ж. Часть рынка, выделенная по какому-либо признаку: виду товара, террито-рии, социальным особенностям покупателей и т. п.
з. Средство осуществления перехода недвижимости и юридических прав на нее от продавцов к покупателям или пользователям на основе конкурентного спроса и предложения.
и. Предприниматель, получающий доход путем создания, реконструкции, раз-вития недвижимости и реализующий ее потребителям.
к. Участок территории с принадлежащими ему природными ресурсами (почва, вода и др. минеральные и растительные ресурсы), зданиями и сооружениями.
Задача 14
Объектом недвижимости является помещение площадью 1400 м2, которое сдается в аренду. Арендаторами являются юридические и физические лица. Арендная ставка составляет в среднем $ 120 за м2 площади в год. Определить потенциальный валовой доход собственника.
Задача 15
Цена объекта недвижимости равна 20 млн. руб., этот объект приносит чистый доход равный 5 млн. руб./год. Рассчитайте ставку капитализации.
Задача 16
Выберите из предложенного ниже перечня недвижимые вещи: теплица с зелеными насаждениями в ней, собранный урожай пшеницы, искусственный бассейн, унитарное предприятие, автозаправочная станция, государственный университет, шахта, земельный участок, кирпич, дача, самолет, комната в квартире, буровая платформа, цех предприятия, газопровод, линии электропередач, самолеты, мосты, станки.
Задача 17
При продаже предприятия между продавцом и покупателем возникли разногласия по определению состава предприятия, которое должно быть передано покупателю. Продавец настаивал на том, чтобы в его распоряжении осталась, во-первых, полученная и ещѐ не реализованная продукция, во-вторых, неимущественные права: право на фирменное наименование и право на товарный знак.
Покупатель в свою очередь требовал исключения из состава передаваемого предприятия его долгов, полагая, что он приобретает только наличное имущество с его активами. Кто прав в этом споре?
Задача 19:
В течение года на предприятии получена прибыль от реализации продукции 1320900 руб. от сдачи в аренду основных средств - 76 200 руб., от реализации акций на рынке вторичных ценных бумаг - 320 900 руб. от реализации нематериальных активов-14100 руб., получены штрафы от поставщика за несвоевременную поставку материалов в размере 9450 руб.
В течение года на предприятии получены убытки от реализации основных средств 16 760 руб., от реализации материалов 21 320 руб., от реализации валюты 9 830 руб.
Определите конечный финансовый результат Задача 23: Стоимость покупки дома в данный момент составляет 3 млн руб. По мнению экспертов через 5 лет этот дом может стоить 4 млн руб.
Что предпочтете вы: купить дом или положить деньги на депозит? Текущая ставка равна 10%.
Задача 24
Предприятие решило вложить 400 млн руб в особо надежные ценные бумаги, дающие 30% прибыли, выплачиваемой в конце года.
Определите стоимость инвестиций через 4 года и динамику их роста по годам:
1) При капитализации процентов по вкладу
2) При ежегодном снятии дивидендов по вкладу
Задача 25
Предприятие решило взять кредит в банке в сумме 40 млн рублей под реализацию инвестиционного проекта по техническому переоснащению производства под 20% годовых сроком на 5 лет с ежегодной выплатой процентов. Составьте план погашения (остатка) долга по годам и выплаты процентов в динамике
подробнее
Заказчик
заплатил
заплатил
20 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
15 декабря 2016
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Решение задач .jpg
2016-12-18 11:30
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4.7
Положительно
Автор Высшей категории!
Экзамен сдан. Алена помогала онлайн выполняла задания, за что отдельное спасибо. Будем сотрудничать в дальнейшем! Всем рекомендую.
Хочешь такую же работу?
300 ₽
