Создан заказ №164834
1 апреля 2014
Страхование в сфере ипотечного страхования
Как заказчик описал требования к работе:
Нужна курсовая работа по страхованию. Готовая работа уже есть, но препод не принял. Надо добавить практические примеры ОБЯЗАТЕЛЬНО! Еще нужно вывод переделать. Переделать до завтрашнего утра! Заплачу больше за срочность.
Фрагмент выполненной работы:
Введение
Ипотечное страхование – это способ сокращения риска с помощью обязательства компенсации вероятных убытков. Практикуется как неукоснительное условие оформления ипотеки, которое распространяется на весь ее срок.
Благодаря ипотечному страхованию, клиент приобретает уверенность в завтрашнем дне, потому что избавляет себя от рисков, которые связанны с потенциальным ущербом. Сегодня принято страховать не только предмет залога (недвижимость), но и жизнь, трудоспособность, право собственности заемщика. (работа была выполнена специалистами author24.ru)
Соискатель кредита имеет право выбора страховой компании, но многие банки настаивают на сотрудничестве строго с конкретными организациями. Для оформления нужно собрать требуемый пакет документов, пройти экспертизу имущества, медицинский осмотр; банк оставляет за собой право просить дополнительные сведения. Эту процедуру подготовки, как и все другие этапы, разумно всего доверить специалисту. Так можно добиваться получения цельной информации о банковских требованиях, вероятно уменьшение сроков, упрощение сделки в целом.
Работа с ипотечным страхованием включает в себя анализ устанавливаемых тарифов, которые индивидуальны для конкретного клиента и зависят от его возраста, здоровья, предмета залога и др. Как правило, сумма ежегодного платежа составляет 1-1,5% от остатка по займу с учетом процентов, то есть размер страховых расходов уменьшается пропорционально погашению кредита. По факту страхового случая компания-страховщик обязуется: 1. При физической потере предмета залога выплатить банку остаток задолженности + 10%, клиент получает разницу стоимости жилья, 2. При повреждении предмета залога заемщику возмещается убыток, 3. При смерти или инвалидности заемщика банку компенсируется кредит, квартира переходит в собственность наследников. Ипотечное страхование требует внимательного изучения договора и профессиональной поддержки при его заключении. Для учета любых нюансов нужны специальные знания, а также опыт работы в такой сфере. Сотрудники берут на себя решение проблем, связанных с оформлением страховки и ипотеки на всех этапах и помогают клиентам сэкономить время и деньги. [1]
Комплексное ипотечное страхование часто состоит из трех компонентов: страхование жизни и трудоспособности заемщика, страхование недвижимости от гибели и ущерба и титульное страхование. Поэтому все они ориентированы на различные риски — защита получается максимально полной как для Вас, так и для банка.
Страховка жизни и трудоспособности заемщика позволяет не беспокоиться о выплатах банку в таких случаях, как потеря трудоспособности (временная или полная), получение инвалидности или смерть страхователя. Этот полезный договор заключается отдельно на каждого со заёмщика — не все готовы платить «за себя и за того парня». В случае смерти или полной нетрудоспособности страховая компания берет на себя обязанность погасить кредит.
Полис, защищающий недвижимость от ущерба или гибели, предусматривает выплаты после повреждения квартиры в результате пожара, стихийного бедствия, действий третьих лиц, удара молнии. Можно отдельно застраховать только конструктивные элементы — это выгодно, если не проживать в квартире, пока не рассчитаетесь с кредитом.
Наконец, титульное страхование — это страхование права на собственность. «В нашей жизни все бывает» и мошенничество при продаже квартир — не редкость. Но если у Вас есть договор страхования титула, то Вы защищены от потери недвижимости. То есть квартиру отнять, конечно, могут — по решению суда, но тогда страховая компания возместит ее стоимость и просто купите квартиру в другом, не менее прекрасном месте.
К концу 2013 года рынок ипотечного кредитования стал настоящей головной болью как для банкиров, так и для их клиентов. Сегодня получить ипотечный кредит в России почти невозможно. Также непонятно, что делать с уже заключенными кредитными договорами. К сожалению, ипотечное кредитование в России фактически парализовано. [2]
Ипотека, ипотечный кредит (от греч. Hipotheka - заклад, залог) — это кредит под залог недвижимого имущества. Ипотечный кредит чаще всего выдается банком, при этом кредитором может быть и любое другое юридическое лицо. Заемщик ипотечного кредита обеспечивает свое обязательство по погашению кредита залогом недвижимости, принадлежащей ему на правах собственности. С согласия арендодателя, предметом ипотеки также может быть право аренды недвижимости.
В нашей стране термины «ипотека» и «ипотечный кредит» означают получение кредита в банке для покупки жилой недвижимости (квартиры или дома). В английском языке есть специальное слово, передающее смысл этого вида кредита «mortgage». То есть в эту категорию не попадают займы с другим целевым назначением, предоставленные под залог недвижимого имущества: например, на покупку автомобилей, бытовой техники, мебели или на другие нужды.
Целью данной курсовой работы является изучение состояния рынка ипотечного страхования России в современных условиях и рассмотрение перспектив его дальнейшего развития. В соответствии с поставленной целью были выдвинуты следующие задачи:
- определить понятие ипотеки и субъектно-объектную структуру отношений, выявив основные особенности ипотечного кредитования;
- определить виды ипотечных кредитов;
- рассмотреть правовую и экономическую сущность ипотечного кредитования и страхования;
- проанализировать рынок ипотечного страхования и его особенности;
- изучить типичные риски, присущие ипотечному кредитованию, предложить ряд мер по их минимизации;
- осветить процесс развития ипотечного страхования в России; Объектом исследования является рынок ипотечного страхования в России.Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
500 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
4 апреля 2014
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Страхование в сфере ипотечного страхования.docx
2018-04-19 11:26
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Хороший автор, который всегда на связи со своим клиентом. Вовремя вносила все коррективы, которые я просила внести.
Хочешь такую же работу?
300 ₽
