Создан заказ №1729699
7 февраля 2017
Немецко-российская фирма обратилась в мэрию г Липецка с предложением о купле-продаже земельного участка общей площадью 3 га для строительства торгово-офисного центра фирмы
Как заказчик описал требования к работе:
Знание предмета. ПРАВИЛЬНАЯ ОРФОГРАФИЯ И ПУНКТУАЦИЯ, ОБЩАЯ ГРАМОТНОСТЬ. ВЫСТРОЕННЫЕ ФРАЗЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ. Соблюдение требований к оформлению. Актуальные источники.
Гуляющие в сети варианты не принимаются.
Фрагмент выполненной работы:
Немецко-российская фирма обратилась в мэрию г. Липецка с предложением о купле-продаже земельного участка общей площадью 3 га для строительства торгово-офисного центра фирмы.
Вопросы:
1. Как определится выкупная цена земли?
2. Изменится ли решение мэрии, если земля находится в частной собственности?
3. Как должна оформляться такая сделка и какие затраты понесет эта фирма?
Решение:
. Как определится выкупная цена земли?
Гл. (работа была выполнена специалистами Автор 24) III Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) предусмотрены следующие формы собственности на земельные участки:
1) право собственности граждан и юридических лиц (т.е. частная собственность) (ст. 15 ЗК РФ);
2) государственная собственность – собственность РФ и субъектов РФ (ст. ст. 16-18 ЗК РФ);
3) муниципальная собственность (ст. 19 ЗК РФ).
Согласно п. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.
Письмом Министерства экономического развития РФ от 25.05.2010 № Д23-1914 отмечено, что цену выкупа целесообразно устанавливать арендатором земельного участка, предоставленного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, в соответствии с Законом об оценочной деятельности.
Проведение оценки объектов оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, в том числе при продаже или ином отчуждении объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям в силу ст. 8 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Таким образом, выкупная цена земли будет определяться на основании обязательной оценки, проводимой в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
2. Изменится ли решение мэрии, если земля находится в частной собственности?
Как отмечалось выше, ЗК РФ предусмотрены три формы собственности.
В том случае, если земля будет находиться в частной собственности, мэрия г...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
200 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
8 февраля 2017
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Немецко-российская фирма обратилась в мэрию г Липецка с предложением о купле-продаже земельного участка общей площадью 3 га для строительства торгово-офисного центра фирмы.docx
2017-04-06 09:16
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Благодарю за работу, автор учел все пожелание и сделал в ближайшие сроки, всем советую!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
