Создан заказ №1761340
21 февраля 2017
Сумма кредита тыс руб 5500 Срок кредита лет 6 5 Первоначальный взнос % 10 Процентная ставка
Как заказчик описал требования к работе:
Произвести расчет на основании данных представленных в файле
Фрагмент выполненной работы:
Сумма кредита, тыс. руб. 5500
Срок кредита, лет 6,5
Первоначальный взнос, % 10
Процентная ставка,% 14
1. Необходимо составить План амортизации ипотечного кредита, если используется:
- «пружинный» ипотечный кредит
- ипотечный кредит с «шаровым» платежом (основной долг погашается в последние 2 года).
Расчеты рекомендуется представить в таблице:
Год (на конец) Ежегодные платежи Процентный платеж Платеж в счет основного долга Баланс долга на конец года
Решение:
Первоначальный взнос, % 550 тыс.руб.
Некоторые ипотечные кредиты предусматривают равновеликие платежи в счет погашения основной суммы долга, а также выплаты процентов на непогашенный остаток. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Такие кредиты получили название "пружинных" (spring-fieldloans).
Год (на конец) Ежегодные платежи Процентный платеж Платеж в счет основного долга Баланс долга на конец года
1 1 454,54 693,00 761,54 4 188,46
2 1 347,92 586,38 761,54 3 426,92
3 1 241,31 479,77 761,54 2 665,38
4 1 134,69 373,15 761,54 1 903,85
5 1 028,08 266,54 761,54 1 142,31
6 921,46 159,92 761,54 380,77
6,5 407,42 26,65 380,77 0,00
ИТОГО: 7 535,42 2 585,42 4 950,00
Так как срок кредита представлен не целым целом лет и составляет 6,5 лет, то последний платеж в счет основного долга составляет сумму выплаты основного долга за 0,5 года.
Кредиты с "шаровым" платежом предусматривают крупный итоговый платеж по долгу ("шаровой" платеж). В течение нескольких первых месяцев или лет основная сумма долга либо вообще не погашается, либо выплачивается ее небольшая часть. Затем наступает срок выплаты всего остатка. График амортизации этого вида кредита напоминает график амортизации кредита с досрочным погашением. Отличие состоит в том, что время выплаты "шарового" платежа фиксируется в кредитном договоре...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
20 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
22 февраля 2017
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Сумма кредита тыс руб 5500
Срок кредита лет 6 5
Первоначальный взнос % 10
Процентная ставка.jpg
2017-12-27 07:21
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4.4
Положительно
Есть неточности в решении задачи: одно из объединяемых обязательств предполагает ежеквартальные, а не ежемесячные выплаты
Хочешь такую же работу?
300 ₽
