Создан заказ №1794168
5 марта 2017
Цель работы: Провести анализ рынка ипотечного кредитования в России.
Как заказчик описал требования к работе:
Необходимо написать и оформить курсовую работу по рынку ценных бумаг. Пишите, пожалуйста, сразу сколько будет стоить курсовая работа.
Фрагмент выполненной работы:
Введение
Актуальность темы исследования связана с тем, что реализация конституционных прав граждан на собственное жилье сегодня рассматривается как наиболее актуальная социально-политическая и экономическая проблема. От выбора путей ее решения зависит общий масштаб и темпы развития жилищного фонда, реальное благосостояние населения, моральное и физическое самочувствие людей, их мотивация поведения. (работа была выполнена специалистами Автор 24)
Однако низкий уровень платежеспособности большинства граждан как на первичном, так и на вторичном рынках жилой недвижимости обуславливает поиск дополнительных источников финансирования.
При таких условиях объективно возрастает потребность в использовании ипотечного механизма финансирования жилья, который предусматривает привлечение долгосрочных ипотечных жилищных кредитов для повышения платежеспособного спроса населения России на рынке жилья и, таким образом, способствует решению жилищной проблемы в стране. С одной стороны, обеспеченность ипотечных жилищных кредитов залогом недвижимого имущества гарантирует возврат долга.
А с другой — возможности ипотечных активов по рефинансированию способствуют превращению ипотечного финансирования жилья со временем в механизм, который будет стимулировать развитие не только отечественного рынка жилой недвижимости, но и финансового рынка страны в целом.
Указанное обусловливает необходимость всестороннего исследования проблем функционирования ипотечного жилищного кредитования
в России. Проведенное исследование теоретических основ функционирования банковского ипотечного механизма финансирования жилья позволило определить, что высокая стоимость объектов жилой недвижимости, низкий платежеспособный спрос населения на рынке жилья предопределяют внедрение государственной жилищной политики наряду с современными рыночными механизмами, способных решить эту проблему.
Анализ эволюции взглядов ученых на ипотеку и обобщения существующих определений данного понятия позволили уточнить содержание категории «жилищная ипотека», в которой предложено понимать совокупность экономико-правовых отношений, возникающих между субъектами хозяйствования по поводу мобилизации финансовых ресурсов на цели инвестирования в объекты жилой недвижимости под залог недвижимого имущества.
Степень изученности темы. Ипотечный кредит в России привлек внимание исследователей лишь в самые последние годы. Появились работы, в которых рассматриваются различные аспекты ипотечного кредитования: теоретический, исторический, правовой.
Так, анализу теоретических аспектов ипотечного кредитования посвящены работы зарубежных экономистов: Д. Блевинс, Э.Дж. Долана, Дж.Ф. Синки, Р. Страйк, Н. Ордуэй, Дж.О.Фридман и других. Исследования, посвященные развитию ипотечного кредитования в дореволюционной России, представлены в трудах Г.Б.Бланка, И.Л. Блинчевской, А.Н.Новикова, Е.В. Черных, Я.А. Сербиновича, С.С. Хрулева и т.д.
Вместе с тем в настоящее время в научной литературе преобладает анализ ипотечного кредитования в традиционных рамках кредитных отношений: рассматриваются вопросы доходности, рнсковости, гарантированное и возвратности.
В работах, посвященных ипотечному кредитованию населения, основное внимание уделяется положению заемщика: доступность ипотечного кредита, гарантированность прав собственности, обременительность кредита.
В научно-исследовательской литературе ощущается явный недостаток работ, в которых ипотечный кредит рассматривается как целостная подсистема финансовых отношений, как особая форма авансированного капитала, целевой характер движения которого заложен в исходном пункте.
Объект исследования: Ипотечное кредитование в ПАО «Сбербанк России».
Предмет исследования: Особенности ипотечного кредитования в России.
Цель работы: Провести анализ рынка ипотечного кредитования в России.
Задачи работы:
Изучить историю ипотечного кредитования в России;
Рассмотреть банковское ипотечное жилищное кредитование в России;
Дать краткую характеристику банка;
Рассмотреть банковское ипотечное жилищное кредитование: оценка состояния и перспектива развития на примере Сбербанка России;
Изучить банковское ипотечное жилищное кредитование в РФ: состояние и перспективы развитияПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
500 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией для внесения правок на основе комментариев преподавателя
8 марта 2017
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Цель работы: Провести анализ рынка ипотечного кредитования в России..docx
2019-02-04 17:34
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Автор замечательный, корректировала работу по всем требованиям преподавателя, который очень требовательный! Процент оригинальности неожиданно высок, работа выполнялась оперативно. С удовольствием заказала бы работу у этого автора снова!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
