Создан заказ №182636
17 апреля 2014
Решение задачи по Математические методы и модели в экономике , в Excel
Как заказчик описал требования к работе:
Владелец небольшой риэлторской фирмы господин Иванов получил горящее предложение о покупке трех квартир. Квартиры продавались за общую сумму 720 тыс. $ и только все вместе. Так как у фирмы имелась довольно приличная база данных по сделкам на покупку-продажу квартир в городе, он достаточно быстро смо
г оценить перспективы продажи. У него получились при этом следующие оценки:
Квартира А - будет продана за $ 270 000
Квартира Б – 20 шансов из 100 продать за 250 тыс. $; 60% - 260 тыс. $; и 20% вероятности продать за 280 тыс. $
Квартира В - 30 % - 250 тыс. $; 50% - 270 тыс. $ и 20% - 300 тыс. $.
При этом квартира будет продана первому клиенту, готовому заплатить цену не меньшую нижней границы цен.
Общие расходы по продаже (предпродажная подготовка, оформление документов и пр.) должны составить около 10,000 $ за каждую квартиру.
Бизнесмен надеется продать эти объекты за 2 месяца, но у него сейчас (и в трехмесячной перспективе) практически нет свободных денег. Он имеет только 50 тыс. $, которые можно вложить в эту сделку. Т.о. он будет вынужден взять кредит в размере 700 000 $ на срок два месяца. Условия по кредиту довольно жесткие – возвращения кредита ждут не позже и не раньше чем через 2 месяца, при этом процент по кредиту составит 4% за два месяца. Если возвращение кредита затянется на 3 месяца, то придется выплатить в общей сложности 7%.
Он полагает, что квартира А будет наверняка продана в течение месяца. А для квартиры Б (как и для В) вероятность продажи в первом месяце составит 30%.
В следующем месяце вероятность продажи квартиры увеличится до 60%. Затем будет месяц, в котором рынок недвижимости традиционно оживляется, и все
квартиры будут наверняка проданы.
Среднемесячная норма прибыли у бизнесмена около 5%.
a. Принимать ли г. Иванову это предложение?
b. Постройте дерево решений. Рассчитайте, сколько денег в среднем вернется к нему в первом, втором и третьем месяцах.
c. Рассчитайте вероятность своевременного возвращения кредита.
подробнее
Заказчик
заплатил
заплатил
20 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
18 апреля 2014
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Решение задачи по Математические методы и модели в экономике , в Excel.jpg
2016-09-25 15:18
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Спасибо,Елене6623 за отличную работу,сдала с первого раза без корректировки и доработок
Хочешь такую же работу?
300 ₽
