Создан заказ №1857173
27 марта 2017
Цель работы – это исследовать экономическое содержание аренды жилых помещений, проанализировать среднюю стоимость арендного жилья в г.
Как заказчик описал требования к работе:
написать список использованных источников и сделать ссылки в тексте. выровнять текст
Фрагмент выполненной работы:
Введение
Недвижимое имущество – это один из важнейших объектов гражданского права, определяющим моментом в развитии правового регулирования которого явился переход от закрепления в законодательстве исключительной государственной собственности к легальному признанию множественности форм собственности в условиях их равной защиты.
Аренда играет огромную роль в имущественных правоотношениях между хозяйствующими субъектами, а также в развитии экономики нашей страны и расширении сферы деятельности предпринимателей, прежде всего как способ минимизации предпринимательского риска и возможности получения дохода от вложений средств.
На сегодняшний день договор аренды является в России наиболее распространенным договором, заключаемым в отношении недвижимого имущества.
Договор аренды закрепляет законные права и обязанности участников, позволяет им реализовать свои экономические интересы. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Одна из сторон договора аренды получает возможность восполнить не достающие у нее оборудование, средства производства или финансы за счет другого субъекта - собственника, последний в свою очередь, получает определенный доход от сдачи имущества внаем.
Актуальность данной темы состоит в том, что развитие арендных отношений позволит снять напряжение в сфере жилой недвижимости. Цивилизованная аренда дает возможность откладывать средства на покупку собственного жилья. Аренда создает для решения жилищного вопроса такие условия, когда арендатор не чувствует себя поставленным на грань выживания и решение жилищного вопроса для него не является тяжелым бременем. Арендные отношения упрощают передачу во временное владение и пользование жилых помещений, что гарантирует трудовую миграцию в стране, столь необходимую для роста экономики. Более того, в зарубежных странах арендные платежи способствуют накоплению капитала для строительства нового жилья.
Цель работы – это исследовать экономическое содержание аренды жилых помещений, проанализировать среднюю стоимость арендного жилья в г. Нижнем Новгороде, оценить доступность аренды жилой недвижимости и разработать рекомендации по ее улучшению.
Для достижения поставленной цели в дипломной работе решаются следующие задачи:
Рассмотреть основы аренды и найма жилых помещений, разграничить понятия «аренда» и «найм»;
Рассмотреть современную классификацию жилой недвижимости;
Рассмотреть области применения аренды, сравнить с областью применения ипотеки
Сравнить аренду и доступность жилья, приобретаемого в ипотеку на примере ипотечных программ банка «Сбербанк России»
Проанализировать специфику доступности арендных отношений и разработать направления их совершенствования.
Предметом исследования является факторы, определяющие доступность жилья
Объектом исследования является общественные отношения, возникающие в связи с наймом жилого помещения.
Научная новизна заключается в разработке факторного анализа в оценке доступности арендного жилья
Практическая значимость состоит в том, что предложения, представленные в данной дипломной работе, создают новое направление в решении проблем с удовлетворением спроса на жильё. В работе система арендных отношений была рассмотрена в комплексе, проанализированы составляющие элементы, их эволюционное развитие и настоящее состояние, приведены количественные и качественные оценки.
В ходе исследования проблемы были использованы следующие методы: аналитический, сравнительный, изучение нормативно-правовой базы, изучение монографических публикаций и статей, конкретно-исторический, метод обобщения.
По данной проблематике были изучены работы зарубежных и отечественных авторов.
Дипломная работа состоит из введения, трех глав основного текста, заключения, библиографии. Первая глава посвящена теоретическим аспектам арендных отношений, включая сущность понятий найма и аренды. В первой главе раскрывается классификация объектов жилой недвижимости и приводится эволюция развития арендных отношений и их современное состояние. Вторая глава, главным образом, фокусируется на правовых аспектах найма. Во второй главе раскрывается классификация объектов жилой недвижимости, определяется область применения аренды. В третьей главе описывается специфика доступности жилья, приобретаемого по ипотечным программам банка «Сбербанк России», приводятся предложения по повышению доступности арендного жильяПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
500 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией для внесения правок на основе комментариев преподавателя
30 марта 2017
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Цель работы – это исследовать экономическое содержание аренды жилых помещений, проанализировать среднюю стоимость арендного жилья в г..docx
2018-10-15 17:55
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Очень хороший автор. Работа выполнена раньше времени, все требования соблюдены. Большое спасибо!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
