Создан заказ №1894128
1 апреля 2017
Экспертная оценка стоимости квартиры в мкд
Как заказчик описал требования к работе:
антиплагиат 70%
Содержание
Введение
1. Теоретические и правовые основы оценки жилой недвижимости
1.1.Понятие и классификация недвижимости................................................
1.2. Виды стоимости объектов жилой недвижимости..................................
1.3.Общий обзор риелторских ус
луг..............................................................
1.3.1. Понятие оценки недвижимости и как она действует..........................
1.3.2.Особенности экспертной оценки...........................................................
2. Стандарты оценки........................................................................................
2.1. Методы , подходы и средства оценки....................................................
2.1.1 Затратный подход, его особенности и методы.......................................
2.1.2 Сравнительный подход, его особенности и методы................................
2.1.3 Доходный подход, его особенности и методы........................................
2.2.Проведение оценки.....................................................................................
2.2.1.Характеристики оценки.........................................................................
2.2.2.Инструменты оценки...............................................................................
2.2.3.Порядок оценки......................................................................................
3.Организационно-экономический раздел..................................................
подробнее
Фрагмент выполненной работы:
Введение.
Так как мы живем в эпоху рыночных отношений, то рынок недвижимости развивается очень стремительно . На данный момент нельзя представить наш мир без сделок купли-продажи, без риелторских услуг и тд. Так как большиство людей в нашем мире юридически не подкованы, то приходится прибегать к помощи проффесcианалов : юристы, риелторы, оценщики, поэтому тема данной работы как никак актуальна.
Оценочная деятельность является составной частью процесса реформирования экономики и создания правового государства.
Согласно российскому законодательству оценочная деятельность включает оценку объектов гражданских прав: бизнеса, недвижимости, оборудования и транспортных средств, оценку нематериальных активов и интеллектуальной собственности и других. (работа была выполнена специалистами author24.ru) В данной дипломной работе будут рассматриваться особенности оценки жилой недвижимости.
Оценка недвижимости - это прикладной экономический анализ, цель которого заключается в выявлении наиболее эффективного с экономической точки зрения использования объекта, в исследовании спроса и предложения на соответствующем рынке, а также в разработке модели оценки объекта, которая прогнозировала бы наиболее вероятную цену его продажи.
Смысл оценки состоит в том, чтобы показать реальную стоимость объекта. Ведь цена объектов недвижимости может вырасти или упасть в зависимости от различных условий и обстоятельств рынка.
Исходя из этого, целью дипломной работы является изучения теории и практики оценки недвижимости в современных условиях и расчет рыночной стоимости реального объекта недвижимости.
Для достижения поставленной цели в данной работе были поставлены следующие задачи:
изучение теоретических аспектов понятия "недвижимое имущество";
изучение принципов, стандартов и подходов к оценке недвижимости;
анализ оцениваемого объекта;
расчет рыночной стоимости объекта недвижимости.
Объект исследования в данной дипломной работе является жилая квартира, находящийся по адресу г. Сергиев Посад, поселок Скоропусковский, дом 17,кв.59.
Предмет исследования является рыночная стоимость объекта недвижимости, пути ее определения и особенности.
Методической основой исследования в дипломной работе послужили научно-практические публикации в области оценки недвижимости, законодательные акты РФ, нормативные и методические материалыПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
3000 ₽
Заказчик оплатил в рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
8 апреля 2017
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Экспертная оценка стоимости квартиры в мкд.docx
2017-06-13 02:08
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Была заказана дипломная работа, выполнена в срочном порядке и почти без помарок!
Все было по чётким стандартам и по четкому плану
Хочешь такую же работу?
300 ₽
