Создан заказ №1900167
3 апреля 2017
Роль недвижимости в привлечении инвестиций
Как заказчик описал требования к работе:
Срочно выполнить курсовую работу по теории управления с оформлением по госту и списком литературы. Срок 8 дней, подробное описание темы приложено к заданию
Фрагмент выполненной работы:
Введение
Инвестирование в недвижимость в любые времена было надежным средством сохранения и увеличения сбережений. Такое вложение капитала несет в себе гораздо меньше рисков в сравнении с инвестированием в акции или оформлением депозитного счета. В чем же дело? В первую очередь, недвижимое имущество и жилого, и коммерческого назначения в крупных городах пользуется постоянным спросом и дорожает год от года. (работа была выполнена специалистами author24.ru) Чем больше населенный пункт - тем выгоднее покупать недвижимость. Никто не будет оспаривать тот факт, что ликвидность площадей в Москве гораздо выше, чем в том же Тикси.
Конечно, торговая и другая коммерческая недвижимость как объект инвестирования весьма привлекает, но и жилые квадраты не теряются на этом фоне. Квартиры и дома стоят меньше, а их размещение способно значительно повысить ликвидность. Нужно учитывать степень доверия застройщику, местоположение дома и квартирную планировку. Существует высокий спрос на 1-комнатные квартиры: они лучше продаются и сдаются. Однако начнем сначала и разложим все по полочкам.
Из множества вариантов, которыми можно осуществить инвестиции в недвижимость, подходящий для себя может выбрать почти каждый житель России. Ориентироваться нужно на сумму накоплений и ожидаемый доход в соотношении с рисками.
Инвестиции в жилую недвижимость с последующей сдачей ее в аренду: Этот вариант характеризуется наименьшей рискованностью и простотой. Общий смысл действий доступен пониманию каждого человека, не имеющего отношения к бизнесу: сначала нужно купить жилплощадь, затем - сдать внаем. Само собой, имеются и особенности, которые необходимо учитывать еще до приобретения квартиры. Например, какой район выбрать? Насколько должна быть благоустроенной планировка? Дорогой делать ремонт или нет? Как обставить и так далее. Тем не менее, практически отсутствует возможность ошибиться по-крупному и потерять все средства.
Первый отрицательный момент в таком варианте инвестиций - необходимость личного участия, поскольку наем профессионала будет невыгоден. Это не особенно сложно, но придется искать квартирантов, ремонтировать помещение, заниматься обстановкой, принимать плату за аренду и т.д. Другой отрицательный момент вытекает из положительных. Крупные инвестиции в жилую недвижимость будут вызывать сложности: можно заниматься двумя-тремя квартирами, а на большее просто не хватит времени.
Одна из разновидностей вложений в жилую недвижимость - оформление ипотеки. Такой вариант приобретения квартиры все еще сохраняет свою привлекательность.
Положительных момента здесь два: потребуется гораздо меньшая первоначальная сумма, а выверенный подход обеспечит более весомую прибыль. Но при этом инвестор должен быть более квалифицирован: нужно подобрать квартиру, кредит от банка, резерв и так далее, для чего потребуется определенный опыт. К тому же в этом варианте вложений больше рисков, он не подойдет тому, кто не признает займов.
Цель курсовой работы: рассмотреть роль недвижимости в привлечении инвестиций.
Задачи курсовой работы:
Изучить взаимосвязь недвидимости и инвестиций;
Определить сущность и структура инвестиционного проекта;
Дать оценку эффектинвности инвестиционного проекта объекта недвижимости;
Рассмотреть общую характеристика проекта и его плановых показателей;
Методы: анализ, синтез, сопоставление.
Объект: недвижимость
Предмет: Роль недвижимости в привлечении инвестиций
Стурктура: курсовая работа состоит из ведения, двух глав с подпунктами, заключения и списка литературыПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
500 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией, чтобы исполнитель повысил уникальность работы
6 апреля 2017
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Роль недвижимости в привлечении инвестиций.docx
2019-06-27 12:59
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4
Положительно
Спасибо автору за быстро выполненную курсовую, вполне качественно. Работа сдана раньше срока. Оперативная обратная связь на любые возникшие вопросы.
Хочешь такую же работу?
300 ₽
