Создан заказ №1955847
17 апреля 2017
Договор купли-продажи земельного участка в Российской Федерации
Как заказчик описал требования к работе:
Дисциплина: Гражданское право
Необходима реальная оригинальность в районе 70-80 %. Приобщение судебной практики, а также анализ нормативных и литературных источников.
Также составление плана курсовой работы, после утверждения плана, непосредственно начало работы.
Фрагмент выполненной работы:
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность исследования. Гражданское законодательство предусматривает возможность заключения различных сделок с земельными участками. Сегодня купля-продажа в практике рассматривается в качестве основного договора, опосредующего гражданский оборот недвижимости, выступая в качестве способа приобретения права собственности на объекты недвижимости. Особенность договоров купли-продажи земельных участков заключается в специфике самих объектов недвижимости и установлении законодателем существенных условий договора, которые подлежат обязательному согласованию сторонами и должны быть точно определены. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Существенными условиями договора купли-продажи земельных участков являются его предмет и цена, несогласование которых сторонами может повлечь недействительность такого договора. И если в вопросе цены земельных участков особых сложностей не возникает, то при индивидуализации предмета объекта купли-продажи в практической деятельности возникают определенные затруднения. Земля является особым объектом правоотношений, обладая высокой материальной и социальной ценностью. Существование многообразия земельных правоотношений во многом обуславливается особым статусом земельных участков, закрепленным законодательством специальным порядком распоряжения земельными участками, недостаточной нормативной урегулированностью вопроса, связанного с разграничение государственной собственности на землю. Право собственности на землю признается особым видом вещного права. Анализ практики свидетельствует о большом количестве земельных споров ежегодно рассматриваемых судами, при этом общей тенденцией с учетом последних изменений является существенное усложнение земельного законодательства. Согласно статистическим данным, опубликованным на сайте Судебного Департамента при Верховном Суде РФ, арбитражными судами в I полугодии 2016 года было рассмотрено 18 915 исков, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств из совершения сделок с землей (из них, 259 исков по договорам купли-продажи, 18338 – по договорам аренды); 439 исков о признании права собственности; 365 исков об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения; 761 иск об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения. За этот же период судами общей юрисдикции было рассмотрено 80 301 дел, связанных с правом собственности на землю и землепользованием1. Объектом исследования выступают общественные отношения, которые возникают в сфере гражданско-правового оборота земельных участков и перехода права собственности на данные объекты по договору купли-продажи. Предметом исследования являются нормы российского законодательства, которые регламентируют основания, условия и порядок заключения сделок купли-продажи земельных участков, материалы судебной практикиПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
500 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией, чтобы исполнитель повысил уникальность работы
20 апреля 2017
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Договор купли-продажи земельного участка в Российской Федерации.docx
2017-04-23 11:54
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Отличное выполнение. Всё в срок. Антиплагиат по системе ВУЗа 83%. Только положительные рекомендации!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
