Создан заказ №1962864
18 апреля 2017
Целью написания курсовой работы является анализ системы ипотечного жилищного кредитования в России.
Как заказчик описал требования к работе:
Нужна курсовая работа по банковскому делу. Есть содержание, дам структуру. Послезавтра уже сдавать план и введение, остальные сроки обговорим в переписке.
Фрагмент выполненной работы:
Введение
В современной рыночной экономике роль ипотечного жилищного кредитования приобретает первостепенное значение. Проблема недостаточной обеспеченности жильем остается острейшей социальной проблемой в России. Современная государственная политика, наряду с прежней ориентацией на нужды социально незащищенных групп населения расставляет новые акценты, концентрируя усилия и средства на направлениях, обеспечивающих решение жилищных проблем большей части работающего населения, располагающего средними доходом, накоплениями и имеющими жилье в собственности в результате бесплатной приватизации. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Основным способом решения жилищной проблемы этой части населения должно стать долгосрочное ипотечное кредитование. Создание системы ипотечного кредитования позволит не только ускорить решение важнейшей социальной проблемы улучшения жилищных условий населения, но и через активизацию жилищного строительства оказать положительное влияние на макроэкономическую ситуацию в стране в целом.
Несмотря на создание благоприятных условий для функционирования ипотечной системы (отчисления в бюджет, разработка и принятие законодательных актов), на пути развития российской ипотечной системы возникают препятствия, которые необходимо преодолевать. Существующая макроэкономическая ситуация, характеризующаяся слабым развитием кредитной системы, низкими доходами и, соответственно, недостаточным платежеспособным спросом граждан на жилье, а также практически отсутствие накоплений, вызвали необходимость поиска рациональных путей решения этих задач на уровне властей субъектов Федерации, местного самоуправления, компаний (в частности, строительных).Таким образом обостряется проблема долгосрочного кредитования граждан с целью приобретения ими жилья. Об актуальности этой проблемы говорит, в частности, тот факт, что регионы начали реализовывать свои собственные ипотечные программы, каждая из которых строится по местным стандартам и различным схемам. При этом региональные структуры, не обладая достаточным опытом, испытывают острую необходимость в методической и практической помощи при развитии рынка ипотечного кредитования. Существенной проблемой внедрения ипотечного кредитования остается внедрение программы по классической схеме без учета местных правовых, экономических, социальных и других условий и особенностей регионов.
Особое место ипотечного кредитования в системе рыночной экономики определяется и тем, что оно является одним из самых проверенных в мировой практике и надежных способов привлечения внебюджетных инвестиций в жилищную сферу. Ипотечное кредитование оказывает огромное влияние на мотивацию человека, общественные процессы, происходящие в обществе.
Ипотекой называется форма залога, условия которого подразумевают, что закладываемое недвижимое имущество на время договорных отношений остается в собственности заемщика, а заимодатель (кредитор) оставляет за собой права на собственность этого имущества в том случае, если должник не сможет соблюсти свои платежные обязательства. Как правило, кредитор выручает средства от продажи этого имущества на рынке конфискованного залогового имущества.
Суть ипотеки несколько отличается от ипотечного кредитования, которое является производным системы банковских кредитов под залог недвижимости. Ипотечное кредитование представляет собой схему, предваряющую ипотеку. Т.е., банк выдает кредит на покупку объекта недвижимости, после чего эта недвижимость сразу переходит в ипотеку к банку. В случае если погашение кредита не наступает, банк-кредитор имеет право на первостепенное удовлетворение финансовых требований перед иными кредиторами несостоятельного должника.
Объектом исследования является жилищное кредитование. Предметом исследования является институт финансового рынка - ипотечное кредитование.
Целью написания курсовой работы является анализ системы ипотечного жилищного кредитования в России.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
изучить теоретические основы ипотечного кредитования;
провести анализ современного состояния ипотечного жилищного кредитования в России;
рассмотреть механизм жилищного инвестирования в доминировании государственной и муниципальной собственности в жилищной сфере;
выявить проблемы поиска инвестиционных ресурсов для жилищного строительства;
рассмотреть ипотечный кредит как инвестиционный инструмент для заемщика, который приносит ему определенный доход, приобретение недвижимости в более ранние сроки за собственные средства ;
проанализировать ипотечный кредит или закладная, как вложение кредитора в собственные или заемные средства, приносящее постоянный доход в течение десятилетий;
выявить значение ипотеки в современной рыночной экономике как инвестиционный инструмент.
Научной и методической основой научно-исследовательской работы послужили законодательные и иные нормативные акты, работы отечественных ученых и специалистов по ипотечному кредитованию, статистические данные, отчетность банка.
При написании работы были использованы такие методы исследования, как сбор, анализ и обработка информации об объекте исследованияПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
500 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
21 апреля 2017
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Целью написания курсовой работы является анализ системы ипотечного жилищного кредитования в России..docx
2017-05-24 05:34
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Автор умничка, если берется - то выполняет достойно работу, цена демократична! Венстум спасибо!)
Хочешь такую же работу?
300 ₽
