Создан заказ №2055506
10 мая 2017
3 глава
Как заказчик описал требования к работе:
Нужна дипломная работа по праву и юриспруденции. Готовая работа уже есть, но препод не принял. Надо добавить практические примеры ОБЯЗАТЕЛЬНО! Еще нужно вывод переделать. Переделать до завтрашнего утра! Заплачу больше за срочность.
Фрагмент выполненной работы:
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы исследования. Актуальность нашего диссертационного исследования обусловлена тем, что при внедрении и использовании в России мирового опыта ипотечного кредитования, следует, прежде всего, исходить из специфики российской экономики и российского права, в первую очередь исходя из отношения к таким исторически сложным вопросам как недвижимость, в том числе земля. Так же, необходимо учитывать геополитический фактор, национальные особенности и, даже, русский менталитет, который, в отличие от западного мышления, не позволяет или делает затруднительным для русского человека «жить в долг». (работа была выполнена специалистами Автор 24) Так же хотелось бы отметить, что ипотечное кредитование призвано, по-видимому, стать средством привлечения средств для хозяйствующих субъектов, занимающихся предпринимательской деятельностью, зачастую не находящих необходимых ресурсов для пополнения оборотных средств. Ведь процесс на предприятии построен таким образом, что для закупки необходимых материалов для изготовления и продажи, необходимо вложить денежные средства, то есть купить указанные материалы, а доход от продажи будет получен значительно позднее. В данном случае, предприятие может, а на наш взгляд, и должно, использовать свой основной актив: а именно недвижимость в качестве обеспечения для получения кредита в банке.
Таким образом, ипотечное кредитование в настоящее время является одним из эффективных инструментов решения многих важных социальных, экономических и правовых проблем, существующих в нашей стране. Тем не менее, по мнению многих специалистов, в экономическом аспекте у ипотечного кредитования наряду с большими перспективами существуют и существенные проблемы.
Но стоит заметить, что только комплексный подход, который базируется на четком правовом регулировании, отлаженном правоприменительном механизме даст возможность повышения эффективности ипотечного кредитования в Российской Федерации.
Цели и задачи диссертационного исследования. Основной и главной целью нашего исследования является проведение правового анализа складывающейся в Российской Федерации системы ипотечного кредитования, так же рассмотрение проблем правового характера ипотечного кредитования по законодательству Российской Федерации в настоящее время. Достижение поставленной цели связывается с постановкой и решением следующих задач:
Определить понятие ипотечного кредитования и ее юридическая сущность;
Изучить классификацию моделей ипотечного кредитования по законодательству Российской Федерации;
Рассмотреть источники правового регулирования ипотечного кредитования по законодательству Российской Федерации;
Проанализировать совершенствование законодательной и нормативной базы ипотечного кредитования по законодательству Российской Федерации;
Выявить проблемы правового характера ипотечного кредитования по законодательству Российской Федерации.
Объект диссертационного исследования. Объектом исследования в диссертационной работе являются правовые отношения, возникающие между кредитором и заемщиком в процессе ипотечного кредитования.
Предмет исследования. Предметом настоящего исследования является ипотечное кредитование и его юридическая сущность.
Методологические и теоретические основы исследования. При написании работы использовались историко-правовой, логический и сравнительно-правовой методы исследования, в основе которых заложен системно-структурный подход к анализу объекта исследования.
Теоретическую основу диссертации составляют труды отечественных правоведов: С.С. Алексеева, С.А. Боголюбова, М.М. Брагинского, А.Н. Быкова, В.В. Витрянского, О.С. Иоффе, Л.А. Лунца, А.Л. Маковского, В.В. Меркулова и других ученых.
Степень научной разработанности темы исследования. Исследованию экономических проблем ипотечного кредитования посвящены труды различных авторов. Однако изучению правовых проблем уделяется недостаточное внимание.
На наш взгляд, ипотечное кредитование является одним их эффективных способов пополнения оборотных средств хозяйствующих субъектов под залог остающихся в распоряжении заемщика основных средств. Поэтому правовым аспектам ипотечного кредитования юридических лиц и индивидуальных предпринимателей должно быть уделено отдельное внимание.
Материалы диссертации, содержащиеся в ней выводы и предложения, основаны на анализе законодательных и подзаконных актов Российской Федерации.
Научная новизна результатов исследования. Научная новизна работы определяется выбором темы диссертационного исследования, поскольку проблемы ипотечного кредитования с точки зрения его правового регулирования (а не экономического), не подвергалась раннее специальному исследованию. В настоящей работе дан комплексный анализ теоретико-правовых основ ипотечного кредитования и их применения на практике.
Практическая значимость диссертационного исследования. Практическая значимость настоящей диссертации определяется тем, что ее материалы могут использоваться для целей совершенствования действующего законодательства, при чтении курсов гражданского права, земельного права.
Проведенное исследование позволяет нам вынести следующие положения на зашиту:
Существует необходимость внесения в число сведений охраняемых информацией предоставляемой заемщиком в заявлении о получении кредита, а так же иных документах, предоставляемых заемщиком для получения кредита;
Необходимо внести изменения и дополнения в действующеезаконодательство об ипотеке и жилищное законодательство,устанавливающее назначение жилых помещений маневренного фонда, подробно описав порядок и условия, согласно которому гражданам, выселяемым в связи с невозвратом средств, полученных в качестве кредита на приобретение жилого помещения, и не имеющим других помещений для проживания, предоставляется жилье.
С целью детального регулирования ипотеки объектовнезавершенного строительства необходимо дополнить Закон об ипотекеглавой «Особенности ипотеки объектов незавершенного строительства»,конкретизирующей порядок установления ипотеки на объекты незавершенного строительства, права и обязанности залогодателя и залогодержателя, специальный порядок обращения взыскания на предмет ипотеки и другие положения, относящиеся к ипотеке на объекты незавершенного строительства.
При рассмотрении проблем нормативно-правового регулирования ипотечных кредитных институтов - строительных сберегательных банков, универсальных и ипотечных коммерческих банков - можно сделать вывод о том, что все проблемы сводятся и основываются на несовершенстве российского банковского законодательства.
Структура работы. Диссертационная работа состоит из введения, трех глав, включающих в себя шесть параграфов, заключения и списка используемых источниковПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
3000 ₽
Заказчик оплатил в рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией для внесения правок на основе комментариев преподавателя
17 мая 2017
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
3 глава.docx
2018-04-19 17:24
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Все в срок! Автор всегда был на связи, что очень важно для студентов. Работой довольна
Хочешь такую же работу?
300 ₽
