Создан заказ №2073534
13 мая 2017
По вине арендатора пожаром было повреждено складское помещение Арендодатель предъявил иск о возмещении следующих убытков
Как заказчик описал требования к работе:
Задание: решить контрольную по праву и юриспруденции, срок 2 дня, очень нужно! Расписывайте, пожалуйста, подробное решение для каждой задачи.
Фрагмент выполненной работы:
По вине арендатора пожаром было повреждено складское помещение.
Арендодатель предъявил иск о возмещении следующих убытков:
а) суммы, на которую уменьшилась стоимость складского помещения вследствие причиненных пожаром разрушений;
б) арендной платы за время, в течение которого будет производиться восстановительный ремонт;
в) стоимости восстановительного ремонта, определенной в соответствии с составленной строительной организацией сметой;
г) суммы страхового возмещения, которую получил бы арендодатель, если бы арендатор выполнил принятую на себя по договору обязанность застраховать складское помещение в пользу арендодателя. (работа была выполнена специалистами Автор 24)
Какие суммы подлежат возмещению?
Решение:
В силу ст.616 ГК РФ арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды. Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.
Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору: произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы; потребовать соответственного уменьшения арендной платы; потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды. Вам приведена общая статья, но смысл: какие риски взял на себя Арендатор и что точно все-таки изложено в договоре. Касательно восстановительной стоимости, необходимо знать есть ли акт оценки, как он составлен, соблюдены ли действующие Стандарты оценки, соответствуют ли те повреждения, которые оценены акту о пожаре и т.д...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
200 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
14 мая 2017
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
По вине арендатора пожаром было повреждено складское помещение
Арендодатель предъявил иск о возмещении следующих убытков.docx
2017-05-17 19:02
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Автор выполнил работу буквально за 3 часа, за что ему большое спасибо! Будем обращаться еще. Рекомендуем!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
