Создан заказ №2223178
4 сентября 2017
Целью данной работы является анализ теоретических особенностей оценки офисных зданий, а также их применения на практике.
Как заказчик описал требования к работе:
Нужно сделать дипломную работу по ценообразованию и оценке бизнеса за 7 дней, оформлять не нужно, главное все подробно расписать в дипломной и список источников литературы приложить.
Фрагмент выполненной работы:
ВВЕДЕНИЕ
Оценочная деятельность обеспечивает информационную основу для принятия хозяйственных управленческих решений, способствует структурной перестройке экономики, формированию конкурентной рыночной среды, активизации инвестиционных процессов. Независимая оценка стоимости призвана обеспечивать равные права всем членам общества, путем справедливой оценки их имущественных прав и обязательств.
Развитие оценочной деятельности является составной частью общего процесса реформирования экономики и создания правового государства. (работа была выполнена специалистами Автор 24) С развитием рынка недвижимости в России повысился спрос на профессию оценщика. Основная задача оценщика связана с оценкой стоимости.
Стоимость имеет большое значение для покупателя и продавца при определении обоснованной цены сделки.
Крупнейшим собственником в Российской Федерации остается государство. Оценка стоимости объектов государственного имущества и прав пользования им является необходимым условием эффективного управления государственной собственностью. В случае совершения сделок с объектами оценки, принадлежащих полностью или частично государству, проведение оценки является обязательным.
Юридические и физические лица также заинтересованы в услугах оценки при определении стоимости земли и строений при спорах в суде, при заключении договора страхования недвижимости, а при совершении многих операций с недвижимостью заключение оценщика может быть не только желательным, но и строго обязательным. Профессиональная оценка помогает более обоснованно совершать различные сделки, в частности купли-продажи и аренды недвижимого имущества.
В практике операций с недвижимостью встречаются самые разные ситуации оценки объектов. При этом каждой ситуации соответствуют свои, адекватные только ей подходы. Для правильного выбора подходов необходимо определить критерии их адекватности соответствующей ситуации.
Для проведения качественной оценки стоимости недвижимости необходимы теоретические знание и получение практических навыков определения стоимости недвижимости на практических примерах.
Именно поэтому исследования особенностей оценки офисных зданий является актуальной проблемой.
Целью данной работы является анализ теоретических особенностей оценки офисных зданий, а также их применения на практике.
В соответствии с данной целью поставлены следующие задачи:
- рассмотреть нормативно-законодательное регулирование оценочной деятельности;
- проанализировать сущность и принципы оценки рыночной стоимости;
- рассмотреть методы оценки рыночной стоимости активов организации;
- определить особенности оценки офисных зданий;
- дать характеристику АО «МЭЮЗ «Ювелирпром»;
- произвести анализ наиболее эффективного использования объекта оценки;
- провести оценку офисного здания Московского экспериментального ювелирного завода.
Объектом данной работы является офисное здание АО «МЭЮЗ «Ювелирпром».
Предметом данной работы является анализ теоретических и практических основ оценки офисных зданий на примере АО «МЭЮЗ «Ювелирпром».
Структурно работа состоит из двух глав, где в первой главе анализируются теоретические основы оценки недвижимого имущества, основные методы и нормативно-правовая база.
Во второй главе была проведена оценка офисного здания АО «МЭЮЗ «Ювелирпром» 3 различными методами и дана рыночная стоимость офисного зданияПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
3000 ₽
Заказчик оплатил в рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией, чтобы исполнитель повысил уникальность работы
11 сентября 2017
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Целью данной работы является анализ теоретических особенностей оценки офисных зданий, а также их применения на практике..docx
2017-09-14 10:10
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4
Положительно
В целом помогает и делает работу хорошо, только после обещаний помочь с работой после сроков, автор перестал отвечать.
Хочешь такую же работу?
300 ₽
