Создан заказ №2237195
4 сентября 2017
Содержание TOC \o "1-3" \h \z \u 1 Ситуационная (практическая) часть PAGEREF _Toc493446548 \h 3 2 Тестовая часть PAGEREF _Toc493446549 \h 3 Список использованной литературы PAGEREF _Toc493446550 \h 6 1 Ситуационная (практическая) часть Необходимо определить общую ставку капитализации методом связанных инвестиций – заемного и собственного капитала
Как заказчик описал требования к работе:
выполнить нужно 3 и 4 вариант
Стоимость указывайте,пожалуйста,за два варианта
Фрагмент выполненной работы:
Содержание
TOC \o "1-3" \h \z \u 1 Ситуационная (практическая) часть PAGEREF _Toc493446548 \h 3
2 Тестовая часть PAGEREF _Toc493446549 \h 3
Список использованной литературы PAGEREF _Toc493446550 \h 6
1 Ситуационная (практическая) часть
Необходимо определить общую ставку капитализации методом связанных инвестиций – заемного и собственного капитала, если известно:
Доля кредитных ресурсов в инвестициях – 60 %;
Ипотечная постоянная – 0,15;
Срок погашения кредита – 20 лет;
Ставка капитализации собственного капитала – 12 %.
Решение:
Схема реализации метода связанных инвестиций - заемного и собственного капитала:
Составляющая заемного капитала K = KKP x JКР,
где KKP - ипотечная составляющая
KСОБСТВ - ставка капитализации на собственный капитал
Составляющая собственного капитала K = KСОБСТВ x ( 1- JКР )
КОБЩ = Сумме составляющих
В нашем случае:
КОБЩ = (0,15 х 0,6) + (1 – 0,6) х 0,12 = 0,13
Зная ожидаемый годовой доход от недвижимости (65 000 $),
можно определить рыночную стоимость данного объекта:
С = ЧД / К = 65000 / 0,13 = 50000 $.
2 Тестовая часть
1. (работа была выполнена специалистами author24.ru) Государственной регистрации подлежат:
а) право собственности;
б) право пожизненного наследуемого владения;
в) ипотека;
г) всё вышеперечисленное.
2. Зафиксированная в отчёте об оценке рыночная стоимость недвижимости является:
а) суммой, по которой будет осуществлена сделка;
б) обоснованным мнением оценщика;
в) фактической рыночной стоимостью объекта.
3...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
200 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
5 сентября 2017
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Содержание
TOC \o "1-3" \h \z \u 1 Ситуационная (практическая) часть PAGEREF _Toc493446548 \h 3
2 Тестовая часть PAGEREF _Toc493446549 \h 3
Список использованной литературы PAGEREF _Toc493446550 \h 6
1 Ситуационная (практическая) часть
Необходимо определить общую ставку капитализации методом связанных инвестиций – заемного и собственного капитала.docx
2018-11-06 20:14
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Работа выполнена раньше оговареваемого срока. Выполнена на отлично, со всеми требованиями. Автора рекомендую, если хотите качественную работу!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
