Создан заказ №2257695
12 сентября 2017
Выполните практическое задание с учетом основ юридической техники требований предъявляемых к оформлению
Как заказчик описал требования к работе:
дисциплина "Юридический практикум", антиплагиат 60-65 %, в срок до 23.09.2017
Фрагмент выполненной работы:
Выполните практическое задание: с учетом основ юридической техники, требований, предъявляемых к оформлению, реквизитам, языку документа, в т.ч. терминологии и стилю, составьте юридический документ - претензию гражданина к управляющей компании в связи с неверно произведенным расчетом платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.
Решение:
В ООО «Тепло»
адрес: г. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Липецк ул. Ленина д. №11
гр. Васина Ивана Ивановича,
проживающего по адресу: г.Липецк ул. Ленина д. № 1 кв. 11
«В порядке досудебного урегулирования спора»
ПРЕТЕНЗИЯ
Я - Заявитель, Васин Иван Иванович, являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Липецк, ул. Ленина д. № 1. кв. 11Данное жилое помещение представляет собой двух комнатную квартиру общей площадью 45 кв. м., жилой площадью 26 кв. м.В указанной квартире с марта 2011 г. никто не зарегистрирован и не проживает.
В 2015 году мне выставлен счет на сумму 69000 рублей 22 копейки, в котором присутствует информация о необходимости оплаты мной коммунальных и иных жилищно-бытовых услуг, сумма за месяц по квитанции составляет более 5000 рублей.
При этом за 2015 год мною, по квитанциям, были оплачены коммунальные и иные жилищно-бытовые услуги, сумма составила 29000 рублей 77 копеек. В данную квитанцию включена оплата услуг, которые мне не предоставлялись (эксплуатация и обеспечение подъема лифта, вывоз мусора), так как в период с 15.02.2011 по 16.12.2016 года я в квартире не проживал, а лифты находятся в не рабочем состоянии уже 3 года.
Считаю, что Вы, как управляющая организация, действуете против интересов жильцов - собственников квартир в многоквартирном доме, не желаете согласовывать с нами порядок и способы обслуживания нашего дома для выбора наиболее приемлемого для нас варианта, подходящего по качеству обслуживания и доступности цен.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Жилищный кодекс Российской Федерации разграничивает плату за пользование жилым помещением (плату за наем), плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (пункт 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. ст. 161, 162, 164, 165 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Согласно абзаца 2 пункта 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, в случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме.
При этом управляющий не вправе навязывать какие-либо работы и услуги, самостоятельно изменять размер тарифов, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемых для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Решением Совета Депутатов г. Липецка от 24.12.2009 № 2/33 «Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги для населения г. Липецка установлен размер платы за жилое помещение для нанимателей и собственников жилых помещений.
Однако выставленный Вами счет за коммунальные и иные жилищно-бытовые услуги рассчитан по иных тарифным ставкам, значительно превышающим установленный вышеуказанным решением размер.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В силу ст...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
20 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
13 сентября 2017
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Выполните практическое задание с учетом основ юридической техники требований предъявляемых к оформлению.jpg
2017-12-13 14:47
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Автор выполнил работу качественно и в очень короткий срок. Спасибо Вам большое, буду и дальше обращаться к вам. Всем советую данного автора,
Хочешь такую же работу?
300 ₽
