Создан заказ №2261333
14 сентября 2017
Жилищное право
Как заказчик описал требования к работе:
Задача № 1
В двухкомнатной коммунальной квартире проживали Малафеева и супруги Сидоровы. Комнаты принадлежали им на праве собственности. Между соседями сложились крайне неприязненные отношения, постоянно возникали ссоры, скандалы. Однажды Малафеева устно предложила Сидоровой купить ее комнату и назв
ала сумму – 800 тысяч рублей. Сидорова ответила, что она в настоящий момент не может дать ответ, так как решать такой серьезный вопрос должна вместе с мужем, а он находится в служебной командировке. Кроме того, по ее мнению, сумма, которую требует Малафеева за свою комнату, является завышенной. Больше Малафеева к этому разговору не возвращалась. Когда из командировки приехал Сидоров, жена рассказала ему о предложении Малафеевой купить ее комнату. Сидоров ответил, что готов занять деньги у родственников и друзей, только бы избавиться от такой неприятной соседки. Когда Сидоровы сообщили Малафеевой, что готовы купить ее комнату, она заявила, что передумала ее продавать. Она выходит замуж и переезжает к будущему супругу, а свою комнату Сидоровым не продаст никогда, так как они были плохими соседями. После этого в течение полугода Малафеева практически не появлялась в квартире. Однако через 10 месяцев в ее комнату вселился Апексимов. В ответ на вопросы Сидоровых он показал надлежащим образом оформленный договор дарения.
Сидоровы обратились в суд с требованием признать договор дарения комнаты, совершенный между Малафеевой и Апексимовым, недействительным и перевести на них права и обязанности покупателя. При рассмотрении дела в суде Малафеева отрицала, что когда-либо предлагала Сидоровой купить ее комнату, а свою жилую площадь она подарила Апексимову как лучшему другу мужа, с которым они вместе служили в армии. В настоящий момент Апексимов уволился с военной службы, своего жилья у него нет.
Сидорова настаивала на удовлетворении своих требований, будучи убеждена, что Малафеева никогда бы не подарила свою комнату малознакомому человеку. Кроме того, в настоящий момент Малафеева и ее муж проживают в деревне в частично благоустроенном доме. Другого жилого помещения ни у кого из них нет.
Какое решение вынесет суд по данному спору?
Задача № 2
Одинокий пенсионер Гаврилов проживал в трехкомнатной квартире по договору социального найма жилого помещения. В связи с тем что близких родственников у него нет, он решил обменять занимаемую им квартиру на однокомнатную в соседнем доме, в которой также по договору социального найма проживали Догадины (муж, жена, двое детей). Договор об обмене жилыми помещениями между Гавриловым и Догадиными был составлен письменно и представлен наймодателю. Наймодатель не дал согласия на обмен, посчитав, что по сути он является притворной сделкой, носит неравноценный характер и в действительности представляет собой договор купли-продажи муниципального жилого помещения. Кроме того, Гаврилову было разъяснено, что он имеет право обратиться к наймодателю с заявлением о предоставлении ему жилого помещения меньшего размера взамен трехкомнатной квартиры, в которой он проживает в настоящее время. Отказ наймодателя был обжалован Гавриловым и Догадиными в суде.
Проанализируйте ситуацию. Насколько правомерен отказ наймодателя в даче согласия на обмен жилыми помещениями? Какое решение должен вынести суд?
подробнее
Заказчик
заплатил
заплатил
20 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
15 сентября 2017
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Жилищное право.jpg
2018-06-28 20:55
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Большое спасибо автору! Работа была выполнена на отлично, быстро и в срок. Рекомендую.
Хочешь такую же работу?
300 ₽
