Создан заказ №2262475
15 сентября 2017
Актуальность темы дипломной работы обусловлена тем, что на сегодняшний день появляется все большая необходимость в компетентной и объективной оценке стоимости недвижимости, а институт оценки собственности еще не полностью сформирован, отсутствует информационная база оценки, профессиональная подготовка оценщиков в России еще не достигла мирового уровня.
Как заказчик описал требования к работе:
Диплом СПО.
Земельно-имущественные отношения.
Для начала план на утверждение.
Защита диплома 23-24 декабря.
80% оригинальности.
50-60 страниц
Фрагмент выполненной работы:
Введение
В производственно-экономической практике экономических субъектов появляется множество случаев, когда возникает необходимость оценить рыночную стоимость имущества предприятий. Без оценки стоимости не обходится ни одна операция по купле-продаже имущества, кредитованию под залог, страхованию, разрешению имущественных споров, налогообложению и т. д.
Определение рыночной стоимости объектов недвижимости представляет собой сложный и уникальный процесс, поскольку практически невозможно найти два абсолютно идентичных объекта. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Даже в том случае, когда здания построены по одному типовому проекту, но расположенные на разных земельных участках, их стоимость может значительно различаться.
Актуальность темы дипломной работы обусловлена тем, что на сегодняшний день появляется все большая необходимость в компетентной и объективной оценке стоимости недвижимости, а институт оценки собственности еще не полностью сформирован, отсутствует информационная база оценки, профессиональная подготовка оценщиков в России еще не достигла мирового уровня.
К настоящему времени, государственная исполнительная власть практически самоустранилась из сферы оценочной деятельности, тем самым обеспечив рост конкуренции среди оценщиков и саморегулируемых организаций. Таким образом, можно говорить о том, что дальнейшее развитие оценочной деятельности в Российской Федерации будет зависеть в большей мере от корпоративных структур и экономических агентов, действующих на данном рынке.
Таким образом, целью данной выпускной квалификационной работы является оценка действительной (рыночной) текущей стоимости недвижимости, а именно гостинично-ресторанного комплекса, принадлежащего предприятию ООО «Подворье» на правах собственности.
В соответствие с указанной целью в дамках данной выпускной квалификационной работы поставлены и решены следующие задачи:
исследованы теоретико-методологические аспекты оценки стоимости недвижимости, а также проанализирована действующая нормативно-законодательная база, регламентирующая оценочную деятельность;
проведен организационно-экономический анализ предприятия ООО «Подворье» как объекта исследования, изучены основные результаты его деятельности за 2014 – 2016 гг.;
проведена оценка стоимости гостинично-ресторанного комплекса, принадлежащего ООО «Подворье» на правах собственности с использованием доходного, затратного и сравнительного подхода;
проведено согласование стоимости гостинично-ресторанного комплекса и дана окончательная рыночная стоимость данного объекта оценки.
Объектом исследования в данной выпускной квалификационной работе является Общество с ограниченной ответственностью (ООО) «Подворье», осуществляющее свою деятельность в сфере оказания услуг гостеприимства и общественного питания.
Предметом исследования в данной выпускной квалификационной работе является оценка стоимости гостинично-ресторанного комплекса (как имущественного комплекса), принадлежащего ООО «Подворье» на праве собственности, тремя основными оценочными подходами, а также согласование рыночной цены объекта оценки.
Для достижения заявленной цели и решения поставленных задач в данной выпускной квалификационной работе были использованы следующие методы исследования:
во-первых, метод теоретического и контент-анализа, направленный на обобщение и структурирование материалов по заявленной теме исследования;
во-вторых, метод организационно-экономического анализа, который позволил дать заключение об эффективности функционирования и качестве управления предприятием ООО «Подворье» в ретроспективном периоде (2014 – 2016 гг.);
в-третьих, использованы три основных метода оценки стоимости недвижимости: доходный, затратный и сравнительный.
В качестве теоретической и методологической базы исследования в данной выпускной квалификационной работе использованы учебники, монографии, пособии, специальная литература российских и зарубежных авторов.
В частности, в рамках данной выпускной квалификационной работы были использованы труды В.М. Рутгайзера, М.А. Федотовой, В.А. Щербакова, Н.А. Щербаковой, Т. Коупленда, Т. Коллера, Д. Муррина, Е.И. Ивановой, Дж. Рош, А. Дамодаран, А.Г. Грязновой и других авторов, специализирующихся на теории и практики оценки стоимости недвижимости.
В качестве информационной базы исследования следует выделить нормативно-законодательные акты, регламентирующие сферу оценочной деятельности. В частности: Гражданский Кодекс РФ (часть первая); Федеральный закон «Об оценочной деятельности».
А также были использованы в качестве информационной базы исследования Постановления Правительства Российской Федерации, Приказы Министерства экономического развития РФ. Кроме этого, в работе использованы официальные данные, опубликованные Федеральной службой государственной статистики (Росстатом) и Центральным банком России (ЦБР).
Представленная выпускная квалификационная работа состоит из введения, трех основных глав, заключения, списка использованной литературы (библиографического списка) и приложенийПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
3000 ₽
Заказчик оплатил в рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией для внесения правок на основе комментариев преподавателя
22 сентября 2017
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Актуальность темы дипломной работы обусловлена тем, что на сегодняшний день появляется все большая необходимость в компетентной и объективной оценке стоимости недвижимости, а институт оценки собственности еще не полностью сформирован, отсутствует информационная база оценки, профессиональная подготовка оценщиков в России еще не достигла мирового уровня..docx
2019-04-17 13:40
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Александр как я и говорил не могу теперь вам написать я снова выставил в аукцион работу напишите мне там
Хочешь такую же работу?
300 ₽
