Создан заказ №2279762
24 сентября 2017
Решением правления авиакомпании граждане Петров Иванов и другие лица построившие гаражи и хозяйственно-бытовые строения
Как заказчик описал требования к работе:
Необходимо написать решение задач по праву и юриспруденции. Обращаюсь к авторам, у которых много работ по этой дисциплина. Прикрепляю пример и оформление доклада. Срок - 3 дня. 12 страниц печатного текста шрифт 14
Фрагмент выполненной работы:
Решением правления авиакомпании граждане Петров, Иванов и другие лица, построившие гаражи и хозяйственно-бытовые строения, расположенные в районе полосы отвода аэропорта, должны заключить договоры аренды земельных участков с данной авиакомпанией.
Имеет ли право правление авиакомпании принять такое решение. Каков порядок предоставления земельных участков для воздушного транспорта.
Решение:
В соответствии с п.1 ст. (работа была выполнена специалистами Автор 24) 90 ЗК РФ землями транспорта признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов автомобильного, морского, внутреннего водного, железнодорожного, воздушного и иных видов транспорта и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п.5 ст. 90 ЗК РФ целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов воздушного транспорта могут предоставляться земельные участки для размещения аэропортов, аэродромов, аэровокзалов, взлетно-посадочных полос, других наземных объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов воздушного транспорта.
Правление авиакомпании имеет право принять такое решение, так как гаражи и хозяйственно-бытовые строения, расположенные в районе полосы отвода аэропорта являются самовольной постройкой. Так, в соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Для того чтобы постройка была признана самовольной достаточно наличия одного из трех указанных признаков. Так, в данной ситуации не было получено необходимое разрешение в строительства гаражей и хозяйственно-бытовых строений. Под необходимым разрешением следует понимать не только дозволение органов публичной власти, но и дозволение лиц, чей частноправовой интерес имеет значение при возведении строений. В первую очередь речь идет о собственниках земельных участков или лиц, обладающих в отношении них вещным правом.
Земля, которая находится в районе полосы отвода аэропорта является собственность авиакомпании. Так, в соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать соответствующую часть земельного участка из чужого незаконного владения.
Ч. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Но из этого правила есть исключение. Так, в соответствии с ч.3 той же статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка.
Так, если право собственности на данную постройку будет признано судом за авиакомпанией, ей будет предоставлено право распоряжаться данными строениями и соответственно сдавать их в аренду.
В соответствии с п.2 ст.22 ЗК РФ земельные участки, за исключением земельных участков, изъятых из оборота, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
В соответствии со ст...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
20 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
25 сентября 2017
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Решением правления авиакомпании граждане Петров Иванов и другие лица построившие гаражи и хозяйственно-бытовые строения.jpg
2021-01-27 14:04
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4.7
Положительно
Работа выполнена в срок, благодарна автору за консультации по возникшим вопросам, решение задач было верным, но не всесторонним, в целом хорошо 👍
Хочешь такую же работу?
300 ₽
