Создан заказ №2412495
12 ноября 2017
Целью курсовой работы является определение видов, состава, основных положений земельно-кадастровых работ в городе.
Как заказчик описал требования к работе:
Нужна курсовая работа по природообустройству и водопользованию. Есть содержание, дам структуру. Послезавтра уже сдавать план и введение, остальные сроки обговорим в переписке.
Фрагмент выполненной работы:
Введение
Кадастровая оценка земли проводится в целях внедрения экономических методов управления земельными ресурсами и повышения на этой основе эффективности использования земель.
Под кадастровой оценкой городских земель понимается совокупность административных и технических действий по установлению кадастровой стоимости земельных участков административно-территориального образования в границах кадастровых кварталов города.
Проведение работ по государственной кадастровой оценке земель является необходимым мероприятием для реализации положений Налогового кодекса РФ, предусматривающего исчисление налогооблагаемой базы на основании кадастровой стоимости земельного участка.
Проектом второй части Налогового кодекса Российской Федерации установлено, сто ставки земельного налога устанавливаются представительными органами местного самоуправления в размере от 0,1% до 2 % от кадастровой стоимости земельного участка.
Государственная кадастровая оценка земель — единообразное по способам определение кадастровой стоимости земельных участков, которое осуществляется на основании классификации земель по целевому назначению и виду функционального использования и проводится с учетом данных земельного, градостроительного, лесного, водного и других кадастров.
Массовая оценка – это систематическая оценка групп объектов недвижимости по состоянию на определенную дату с использованием стандартных процедур и статистического анализа [13].
Целью массовой оценки является справедливая и эффективная оценка всех объектов недвижимости, относящихся к некоторой юрисдикции, в целях исчисления поимущественного налога.
Кадастровая стоимость земельного участка – расчетная величина в денежном выражении, определяемая по утвержденной в установленном порядке методике и отражающая представления о ценности земельного участка при существующем его использовании.
Во многом проводимые в России социально-экономические преобразования затронули проблему распределения и использования земельных ресурсов страны, которые в полной степени отображены в действующем законодательстве. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Так земельный кодекс Российской Федерации 2001 года предусматривает использование земельных участков гражданами и юридическими лицами на основании преимущественно двух титулов: на праве собственности и на праве аренды. Круг лиц, которым земельные участки предоставляются в постоянное (бессрочное) пользовании данным документом значительно ограничен. В связи с этим в последнее время осуществляется большой объем работ по переоформлению и последующей регистрации прав на земельные участки.
Данный процесс состоит из следующего комплекса работ:
- землеустройство;
- получение правоустанавливающих документов;
- государственный кадастровый учет (ГКУ) земельных участков;
- государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Каждый этап является регламентированным государством мероприятием, то есть представляет собой определенный набор действий, отвечающий требованиям, установленным законами, постановлениями, инструкциями и другими нормативно-правовыми актами. Так особо оговорены нормы предоставления земельных участков в собственность, точность определения границ земельных участков, требования к документам, предоставляемым для проведения ГКУ и регистрации прав [5]. Сложность и определенная специфика данного процесса требует участия квалифицированного исполнителя. В связи с этим в договор о проведении землеустройства обычно включаются пункты, предусматривающие участие землеустроительного предприятия на всех четырех этапах. Таким образом, деятельность землеустроительного предприятия перестает носить узкоспециализированный характер и требует привлечения большего количества производственных ресурсов. Объектом работ может выступать как земельный участок, так и земельный фонд конкретного предприятия или территория административного образования (работы по инвентаризации, для целей постановки на ГКУ).
Целью курсовой работы является определение видов, состава, основных положений земельно-кадастровых работ в городе.
В соответствии с целью были поставлены следующие задачи:
- изучить нормативно-законодательную базу, обеспечивающую формирование и ведение кадастра городских земель;
- изучить кадастровую стоимость объекта недвижимости;
- определить задачи и назначения земельно-кадастровых работ в городе;
- изучить порядок создания и ведения земельного кадастра застроенных территорий.
Объект – земельно-кадастровые работы в городе.
Предмет – принцип создания, ведения, регламентирования земельно-кадастровых работПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
500 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
15 ноября 2017
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Целью курсовой работы является определение видов, состава, основных положений земельно-кадастровых работ в городе..docx
2020-05-26 22:25
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4.6
Положительно
Работа выполнена качественно и в срок,очень довольна,все требования учтены...С автором очень приятно общаться,на связи 24/7...
Хочешь такую же работу?
300 ₽
