Создан заказ №2417906
13 ноября 2017
В связи со строительством новой железнодорожной ветки республиканского значения краевая администрация приняла решение об изъятии земельного участка
Как заказчик описал требования к работе:
Задача 2
В связи со строительством новой железнодорожной ветки республиканского
значения краевая администрация приняла решение об изъятии земельного
участка, принадлежащего на праве частной собственности фермеру Махину.
Он обратился в районный земельный орган с соответствующими
возражениями.
Вправ
е ли краевая администрация принимать такое решение?
Какие гарантии предусмотрены ЗК РФ для граждан в случае изъятия
земельных участков?
Как оформляется изъятие земельных участков?
Задача 3
Дмитриев владеет земельным участком размером 45 соток, на котором
выращивает картофель. 20 соток он решил передать приезжему дачнику из
одной из стран СНГ.
При каких условиях такая сделка будет правомерной?
Как оформляется соответствующий договор, как он называется и какие
элементы содержит?
Каковы правовые последствия данной сделки?
Задача 4
Сергеев, до поступления в военный ВУЗ, проработал в колхозе 3 года. После
окончания военного училища он в течение 20 лет проходил военную службу
в различных регионах РФ. Выйдя на пенсию, он решил вернуться в колхоз и
получить землю для ведения крестьянского хозяйства.
Имеет ли Сергеев на это право?
Каков порядок получения земли в таких случаях?
Какие действия должен предпринять Сергеев в случае отказа?
Задача 5
Лужков, имея земельный участок размером 11 соток, использовал его для
ведения личного подсобного хозяйства (разводил пчел). У соседа-пенсионера
он решил приобрести смежный участок общей площадью 14 соток. Глава
администрации отказался оформлять эту сделку, мотивируя тем, что иметь
больше одного земельного участка для ведения личного подсобного
хозяйства нельзя.
Законно ли решение администрации?
Какие органы занимаются оформлением в собственность земельных
участков?
Дайте правовую оценку возможности совершения сделки по купле-
продаже земельного участка.
Подготовьте возможный вариант искового заявления (заявления) на действия
сельской администрации (если, по Вашему мнению, имеется перспектива
рассмотрения дела в суде)
подробнее
Фрагмент выполненной работы:
В связи со строительством новой железнодорожной ветки республиканского значения краевая администрация приняла решение об изъятии земельного участка, принадлежащего на праве частной собственности фермеру Махину.
Он обратился в районный земельный орган с соответствующимивозражениями. Вправе ли краевая администрация принимать такое решение? Какие гарантии предусмотрены ЗК РФ для граждан в случае изъятияземельных участков? Как оформляется изъятие земельных участков?
Решение:
В рамках п. (работа была выполнена специалистами Автор 24) 3 ст. 279 ГК РФ Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством. Таким образом, краевая администрация не вправе принимать такое решение.
Гарантии предусмотрены ч.3 ст.63 ЗК РФ: Возмещение за изымаемую землю может производиться в форме предоставления равноценного земельного участка из фонда перераспределения земель или других земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Предоставление земельного участка возможно только с согласия собственника, участок не может быть меньшей ценности, чем изымаемый, но это не освобождает от обязанности возмещения всех остальных убытков. Выкуп как разновидность изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд возможен только у их собственников, что регулируется ФЗ о местном самоуправлении. Возмещение при выкупе земельных участков производится за счет средств бюджета того субъекта, для чьих нужд они изымаются, а расчет производится по правилам, указанным в ст. 57 (см. комментарий к указанной статье).
В соответствии с ч.4 ст.63 ЗК РФ изъятие офрмляется: Решение об изъятии земельного участка, если не достигнуто соглашение о выкупной цене или других условиях выкупа, может быть оспорено в суде. Орган, принявший решение о выкупе земельного участка для государственных или муниципальных нужд, может обратиться в суд с иском о выкупе в течение двух лет с момента уведомления (ст...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
20 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
14 ноября 2017
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
В связи со строительством новой железнодорожной ветки республиканского значения краевая администрация приняла решение об изъятии земельного участка.jpg
2021-04-30 11:00
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4.7
Положительно
Работа выполнена на удовлетворительно, качество работы среднее. Автор скинул работу в указанный срок.
Хочешь такую же работу?
300 ₽
