Создан заказ №246989
11 июня 2014
Целью дипломной работы является изучение ипотечного кредитования и перспектив его развития в России в посткризисном периоде.
Как заказчик описал требования к работе:
Кто может помочь с написанием диплома до завтра. На материалах Сбербанка. Антиплагиат 38%.
Фрагмент выполненной работы:
ВВЕДЕНИЕ
Развитие рыночных отношений в России обусловило необходимость переоценки значения и роли ипотечного жилищного кредитования для экономики нашей страны, поскольку решение социальных проблем относится к числу наиболее приоритетных задач российского общества.
Россия, интегрируясь в мировую финансовую систему и становясь полноправным членом мирового бизнес - сообщества, перенимает и развивает апробированные на западе формы бизнеса. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Одной из них можно назвать ипотечное кредитование, существование которого в России можно уверенно констатировать как реальность. Об этом говорят тенденции последних лет: уверенный рост объемов кредитных портфелей операторов ипотечного рынка, заявления новых игроков о развитии собственных ипотечных программ, начале законодательных инициатив федеральных и местных органов власти, активный интерес западных финансовых структур к этому бизнесу. Все это происходит на фоне экономического роста, политической стабильности и повышении долгосрочного кредитного рейтинга России.
Ипотечное кредитование - это предоставление частным лицам долгосрочных кредитов на покупку жилья под залог самого приобретаемого жилья.
Впервые об ипотеке в России начали говорить в 1993 году. Следующий шаг был сделан только через три года в преддверии президентских выборов 1996 г. Тогда были приняты сразу два правительственных постановления, касающихся развития ипотечного рынка. В соответствии с ними Мингосимуществу было поручено приступить к созданию Агентства по ипотечному жилищному кредитованию - специального федерального органа. Сегодня об ипотечных программах говорят и федеральное правительство, и региональные лидеры. Однако пока все они обсуждают лишь концепцию развития ипотеки в стране.
Надлежащим образом функционирующая система финансирования жилья будет обеспечивать развитие рынков жилья в России и способствовать тому, что качество и объемы предлагаемого жилья в достаточной мере будут удовлетворять спрос населения.
В настоящий момент в России существует значительный потенциал для развития рынков ипотечного жилищного кредитования.
Рост доходов населения и возрастающие потребности населения в жилье создают благоприятные предпосылки для эффективного решения одной из острейших социальных проблем России - жилищной, а также для увеличения объемов жилищного строительства и привлечения средств в сферу жилищного строительства за счет развития ипотечного жилищного кредитования.
Жилищная проблема в России, обострившаяся в условиях перехода к рыночной экономике, вызвала потребность в новых научных подходах к ее решению. Важным изменением государственной жилищной политики стала ориентация на развитие ипотечного кредитования. Тем самым государственная жилищная политика приобрела существенно большую социальную базу, поскольку благодаря ипотеке улучшение жилищных условий станет возможным для широких слоев населения, и, прежде всего среднего класса, что и обусловило актуальность темы дипломной работы.
В мировой финансовой практике ипотечное кредитование получило широкое распространение.
Переход российской экономики на рыночный путь развития предполагает совершенствование банковской системы, которая должна быть адекватна потребностям рыночного хозяйства. Ипотечное кредитование является одним из перспективных направлений развития банковского кредитования, поскольку ипотека представляет собой важнейший инструмент, усиливающий обеспечение кредита. Особое значение этот момент имеет для нашей страны, экономика которой, как известно, отличается высокой степенью риска и неопределенности. Обеспеченные же кредиты, по сравнению с бланковыми, являются более безопасными для банков, так как при их невозврате банк реализует залог и возвращает свои средства. Таким образом, ипотечное кредитование имеет большое значение непосредственно для функционирования, повышения стабильности и эффективности банковской системы страны.
Создание и развитие ипотечного кредитования будет способствовать формированию более цивилизованной, устойчивой банковской системы, которая бы отвечала принятым в мире представлениям о роли и месте банков в экономической жизни страны.
В настоящее время российская банковская система находится в состоянии неустойчивой стабильности. Несмотря на преодоление кризиса и большей части его последствий, банковский сектор остается подверженным изменениям внешней конъюнктуры. С целью повышения его устойчивости и предупреждения в будущем негативного влияния тенденций европейского финансового рынка российским органам власти в сжатые сроки предстоит решить несколько важных задач, главными из которых являются совершенствование банковского законодательства, укрупнение банковского сектора, создание в России привлекательного финансового климата.
Целью дипломной работы является изучение ипотечного кредитования и перспектив его развития в России в посткризисном периоде.
Для успешного выполнения поставленной цели, были выдвинуты следующие задачи:
- изучить сущность, цели и задачи ипотечного кредитования;
-проанализировать развитие ипотеки в России;
-провести анализ деятельности и ипотечных программ Сбербанка России.
Объектом исследования является ОАО «Сбербанк России»
Предметом исследования является тенденции и перспективы развития ипотечного кредитования в банке.
Методологическая база исследования включает методы обобщения и синтеза, экономического анализа, статистической обработки материала, а также метод сравнения
Теоретическая база исследования включает работы отечественных и зарубежных экономистов, изучавших вопросы теории и практики кредитования, в том числе и ипотечного жилищного.
Среди отечественных авторов: В.В. Смирнов, H.H. Рогожина, Н.Б. Косарева, С.С. Колобов, B.C. Колобова, Г.А. Цылина, Н.И. Валенцева, В.А. Челноков, Н.С. Антонов, М.А. Пессель, О.И. Лаврушин, Н.Э. Соколинская, Э.А. Уткин.
Среди зарубежных авторов: В. Лексис, Э. Дж. Долан, Дж. Ф. Синки, Э. Коттер, К. Маркс и др.
В ходе исследования были изучены нормативные и законодательные акты Российской Федерации в области ипотеки, статистические данные, материалы учебных курсов, семинаров и конференций, проводимых по вопросам ипотечного жилищного кредитования, диссертации, касающиеся опыта ипотечного кредитования.
Дипломная работа состоит из введения, основной части, заключения и списка использованных литературных источников. Основная часть включает в себя 2 главы.
В первой главе рассматриваются теоретические аспекты ипотечного кредитования в России, сущность, цели и задачи ипотечного кредитования, правовая основа ипотечного кредитования, функции ипотечного кредита, динамика рынка ипотеки в РФ.
Во второй главе проводиться анализ основных показателей деятельности Сбербанка России, виды, условия предоставления и тенденции развития ипотечных программ банкаПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
3000 ₽
Заказчик оплатил в рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
18 июня 2014
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Целью дипломной работы является изучение ипотечного кредитования и перспектив его развития в России в посткризисном периоде..docx
2016-06-27 02:20
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Автор хороший, написала работу в срок и отличную. Рекомендую этого автора. Единственная проблема была с антиплагиатом, но решил вопрос за час с помощью сайта антиплагиат на 5.
Хочешь такую же работу?
300 ₽
