Создан заказ №2606070
9 января 2018
Постановлением главы администрации района индивидуальному предпринимателю К в 2000 году из земель поселка Талое был предоставлен земельный участок для строительства закусочной
Как заказчик описал требования к работе:
Срочно решить контрольную работу по праву и юриспруденции из 6 задач в двух вариантах. Все решения нужно подробно расписать.
Фрагмент выполненной работы:
Постановлением главы администрации района индивидуальному предпринимателю К. в 2000 году из земель поселка Талое был предоставлен земельный участок для строительства закусочной. В состав земельного участка площадью 0,75 кв. метров входят части поселковой площади, сквера и улицы. Здание закусочной построено и введено в эксплуатацию в 2003 году, является собственностью индивидуального предпринимателя К., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 10 июня 2003 года. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Между администрацией района и предпринимателем К. 12 июля 2003 г. заключен договор аренды земельного участка, на котором расположено здание закусочной, сроком на 5 лет.
В январе 2005 г. предприниматель К., ссылаясь на свое исключительное право на приватизацию земельного участка по статье 36 Земельного кодекса Российской Федерации, обратился в администрацию района с заявлением о предоставлении ему указанного земельного участка в собственность и заключении по этому поводу договора купли-продажи участка.
Администрация района отказала К. в приватизации спорного земельного участка, обосновывая свое решение тем, что передача участка в собственность не соответствует районной планировке использования земель поселка Талое, нарушает требования градостроительных регламентов о территориальном зонировании и о принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне.
Индивидуальный предприниматель К. обратился в арбитражный суд с иском к администрации района о признании незаконным отказа в предоставлении ему в собственность указанного земельного участка.
Арбитражный суд согласился с доводами администрации района и отказал К. в удовлетворении иска.
Данное решение суда первой инстанции было обжаловано в апелляционной инстанции.
Достаточно ли обоснованно решение арбитражного суда первой инстанции? Имеет ли право индивидуальный предприниматель К. на получение спорного земельного участка в собственность? Предложите основанное на требованиях закона решение апелляционного суда.
Решение:
Решением от 20.05.2005 по делу № А75-8693/2005 Арбитражный суд отказал в удовлетворении требований индивидуального предпринимателя К. о признании недействительным решения Администрации района (далее по тексту - администрация) от 10.02.2005 N 3834 об отказе предоставить в собственность земельный участок расположенный по адресу: ______________________, кадастровый номер 86:13:0201002:0083, а также об обязании Администрации путем представления заявителю проекта договора купли-продажи указанного земельного участка в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из того, что передача участка в собственность не соответствует районной планировке использования земель поселка Талое, нарушает требования градостроительных регламентов о территориальном зонировании, так как в состав земельного участка площадью 0,75 кв. метров входят части поселковой площади, сквера и улицы.
В апелляционной жалобе предприниматель К. просит отменить решение суда первой инстанции, в связи с недоказанностью имеющих для дела обстоятельств, которые суд посчитал установленными, неприменением закона, подлежащего применению, и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.
Суд апелляционной инстанции, изучив материалы дела, апелляционную жалобу, установил следующие обстоятельства.
Предпринимателю К. на праве собственности принадлежит нежилое здание, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 10 июня 2003 года. Между администрацией района и предпринимателем К. 12 июля 2003 г. заключен договор аренды земельного участка, на котором расположено здание закусочной, сроком на 5 лет.
20.01.2005 предприниматель К. обратился в Департамент имущественных и земельных отношений с заявлением о предоставлении в собственность в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации земельного участка под торговыми павильонами.
Письмом от 20.02.2005 N 3834 Департамент отказал в предоставлении в собственность предпринимателя испрашиваемого земельного участка, расположенного по адресу: ____________, сославшись на то, что передача участка в собственность не соответствует районной планировке использования земель поселка Талое, нарушает требования градостроительных регламентов о территориальном зонировании и о принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне.
Предприниматель К, полагая, что отказ в предоставлении земельного участка не соответствует закону и нарушает его права и законные интересы, обратился в арбитражный суд с требованием о признании решения Департамента от 25.05.2009 N 3834 недействительным.
Решением суда первой инстанции в удовлетворении требований предпринимателя К...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
200 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
10 января 2018
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Постановлением главы администрации района индивидуальному предпринимателю К в 2000 году из земель поселка Талое был предоставлен земельный участок для строительства закусочной.docx
2018-01-13 01:00
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Очень довольна работой данного автора. Материалы подобраны в соответствии с требованиями. Грамотно раскрыты все вопросы. Очень высокая уникальность. При необходимости обратилась бы к данному автору повторно. Спасибо за помощь! Рекомендую всем.
Хочешь такую же работу?
300 ₽
