Создан заказ №2639185
18 января 2018
Характеристика основных подходов к оценке стоимости объектов недвижимости
Как заказчик описал требования к работе:
Научно-исследовательская работа (антиплагиат не нужен)
Фрагмент выполненной работы:
Введение
Недвижимое имущество - это физические объекты с фиксированным местоположением в пространстве и все, что неотделимо с ними связано как под поверхностью, так и над поверхностью земли или все, что является обслуживающим предметом, а также права, интересы и выгоды, обусловленные владением объектами.
Под объектом недвижимости понимается, во-первых, предприятие в целом как имущественный комплекс, а во-вторых, земельный участок, неотъемлемой частью которого могут быть: здание (сооружение) или группа зданий; обособленные водные объекты, многолетние насаждения; инженерные сооружения и сети; стационарные сооружения благоустройство территории участка; элементы хозяйственного, транспортного и инженерного обеспечения; другие объекты.
Оценку недвижимости осуществляют с позиций трех подходов: доходного, затратного и сравнительного. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Каждый подход позволяет подчеркнуть определенные характеристики объекта.
Каждый из трех рассмотренных подходов предполагает использование при оценке присущих ему методов:
метод прямой капитализации доходов;
метод сравнения продаж;
метод сравнительной единицы.
Таким образом, объекты недвижимости в случае снижения эффективности их использования могут изменять свое назначение. Это происходит как в результате износа зданий и других улучшений, так и под воздействием тенденций на рынке недвижимости. Каждый из использованных методов имеет достоинства и недостаткиПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
200 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией, чтобы исполнитель повысил уникальность работы
19 января 2018
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Характеристика основных подходов к оценке стоимости объектов недвижимости .docx
2018-01-22 21:59
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Очень хорошо написан реферат всего за один день. Всё проработано как следует) Всем советую Викторию, улаживается в столь короткие сроки и цена приемлемая, В дальнейшем буду обращаться только к ней!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
