Создан заказ №2667245
31 января 2018
Риски при финансировании нед-сти
Как заказчик описал требования к работе:
План.
Введение.
Глава 1- общая хар-стка рисков в сфере недвижимости
Параграф 1- Понятие и виды рисков в сфере нед-ти
Пар 2 - Содержание эконом и финансов рисков в сфере нед-сти
Глав 2 - Финансирование нед-сти
Пар 1 - основ этапы финансирования инвистировния в нед-сть
Пар 2 - Управление процессов упр
авления в сфере нед-сти
Глав 3 - Механизм оценки рисков при финансировании нед-сти
Пар 1- риски при финан-нии нед-сти и критерии их оценки
Пар 2- Методика оценки рисков финансировании в сфере нед-сти
Заключение
Список - литры
Сделать статестичекую часть с формулами в главе 3
подробнее
Фрагмент выполненной работы:
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы исследования. Актуальность проблем оценки рисков инвестирования в недвижимость при создании инвестиционного портфеля, управления финансированием, обусловлены возрождением рынка недвижимости в посткризисный период и потребностью поиска новейших активов для инвестирования на финансовом рынке. Цены на данном рынке достаточно стабильны, но несмотря на это, инвестиции в недвижимость, так же, как и в ценные бумаги, подвергаются значительным рискам.
Разнообразные характеристики недвижимости и особенности их местоположения, в сочетании с отсутствием на местном рынке подобной недвижимости заменителя дает возможность некоторым продавцам занять монополизированную нишу на рынке.
Институциональные инвесторы, такие как например коммерческие банки и страховые компании, при рассмотрении недвижимости с точки зрения актива, занимающего конкретное место в инвестиционном портфеле, включают недвижимость в агрегированные портфели, поскольку прибыльность данного актива находится в обратной зависимости от доходности традиционных финансовых активов.
В подобных условиях ключевую роль играет оценка эффективности инвестиций в недвижимость, отвечающая таким целям как определение инвестиционной политики, мониторинг эффективности, выбор месторасположения собственности и развитие отношений с новыми инвесторами. (работа была выполнена специалистами Автор 24) В основу проведения этой оценки положен анализ приносимых ею доходов.
Степень разработанности проблемы. Исследование рисков при финансировании объектов недвижимости является крайне популярной темой для проведения научного анализа. Большой вклад в ее изучение внесли такие зарубежные специалисты как Фрей А., Бирман Г., Беренс Г. Среди отечественных ученых, научными исследованиями в данной области занимались такие авторы как Васильева Л.С., Мазур И.И., Коростелев С.П., Асаул А.Н., Федотова М.А., Ольховский А. А., Тазихина Т.В., Касьяненко Т.Г., Бакулина А.А., Максимов С.Н.
Таким образом, несмотря на достаточно большое количество зарубежных и отечественных трудов по девелоперской деятельности, изучаемая тема рисков финансирования недвижимости остается недостаточно исследованной и требует дальнейшей проработки.
Целью исследования является изучение рисков, возникающих при финансировании недвижимости.
Для достижения поставленной цели были определены следующие задачи:
Рассмотреть теоретические стороны понятия и классифицировать риски;
Разобрать содержание экономических и финансовых рисков в сфере недвижимости;
Изучить процессы управления в сфере недвижимости;
Исследовать критерии оценки рисков при финансировании недвижимости;
Рассмотреть разнообразные методики оценки рисков финансировании в сфере недвижимости.
Объектом исследования в работе выступают риски, возникающие при финансировании недвижимого имущества.
Предметом исследования является система финансирования недвижимости.
Структура бакалаврской работы. Работа включает в себя введение, введение, три главы, заключение, список использованной литературы, состоящий из 27 наименований, и одного приложения.Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
3000 ₽
Заказчик оплатил в рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
7 февраля 2018
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Риски при финансировании нед-сти.docx
2018-02-10 13:20
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4
Положительно
Очень хороший автор!!!ВСЕМ рекомендую!Работа грамотная!Всё выполняет в соответствии с требованиями!И что важно-точно в сроки,и даже раньше!С пониманием относится к корректировкам,если имеются..Терпелива и добросовестна!Спасибо большое!!!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
