Создан заказ №2685878
8 февраля 2018
№ 1 В 2012 году ООО «Ремонтное» обратилось в местную администрацию с заявлением о предварительном согласовании места размещения промышленных и складских объектов и утверждении акта о выборе земельного участка
Как заказчик описал требования к работе:
Срочно нужно написать решение задач по праву и юриспруденции ко вторнику. Список требований в файле.
Фрагмент выполненной работы:
№ 1
В 2012 году ООО «Ремонтное» обратилось в местную администрацию с заявлением о предварительном согласовании места размещения промышленных и складских объектов и утверждении акта о выборе земельного участка. В предварительном согласовании было отказано, так как предоставление земельного участка под коммерческое использование путем предварительного согласования места размещения объекта нерационально. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Администрацией принято решение осуществить распоряжение данным земельным участком посредством проведения процедуры торгов по продаже прав на заключение договора аренды земельного участка.
Решите спор.
Раскройте действующий порядок предоставления земельных участков для строительства промышленных объектов.
Назовите меры защиты прав заявителя при отказе в предоставлении земельного участка.
Решение:
1) До 1 марта 2015 г. Земельный кодекс РФ (далее по тексту – ЗК РФ) предусматривал несколько различных процедур предоставления земельных участков в зависимости от цели предоставления: для строительства (ст. 30, 30.1, 30.2, 31, др.) и для иных целей, не связанных со строительством (ст. 34).
Федеральным законом от 23 июня 2014 г. № 171-ФЗ такой подход изменен: установлен единый порядок предоставления земельных участков из государственных и муниципальных земель вне зависимости от цели их предоставления. При этом почти все «специальные» статьи (в том числе указанные выше) из ЗК РФ полностью исключены.
Поскольку описанные в задаче обстоятельства имели место в 2012 году, для целей решения будем применять положения Земельного Кодекса РФ в редакции от 12.12.2011 № 427-ФЗ, вступившей в силу с 01.01.2012 г.
В соответствии с п. 1 ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставлялись гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставлялись юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 24 Кодекса.
Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществлялось с проведением работ по их формированию с предварительным согласованием мест размещения объектов (п. 2 ч. 1 ст. 30 ЗК РФ).
В соответствии с п. 5 ст. 31 ЗК РФ предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществлялось в следующем порядке:
выбор земельного участка и принятие в порядке, установленном статьей 31 ЗК РФ, решения о предварительном согласовании места размещения объекта;
выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, осуществление его государственного кадастрового учета;
принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства в соответствии с правилами, установленными статьей 32 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно п. 2 ст. 31 ЗК РФ выбором земельного участка являлось определение вариантов размещения объекта заявителя и проведения процедур согласования с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями. Орган местного самоуправления по заявлению гражданина или юридического лица либо по обращению предусмотренного ст. 29 ЗК РФ исполнительного органа государственной власти обеспечивал выбор земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.
Согласно п. 6 ст. 31 ЗК РФ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 Кодекса, принимали решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта.
В силу п. 1 ст. 32 ЗК РФ решение о предварительном согласовании места размещения объекта являлось основанием установления в соответствии с заявками граждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, и за их счет границ такого земельного участка и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами. В соответствии с п. 8 ст. 31 ЗК РФ решение о предварительном согласовании места размещения объекта являлось основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действовало в течение трех лет.
Согласно п. 9 ст. 31 ЗК РФ решение о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе в размещении объекта могло быть обжаловано заинтересованными лицами в суд.
По условиям задачи ООО «Ремонтное» обратилось в местную администрацию с заявлением о предварительном согласовании места размещения промышленных и складских объектов и утверждении акта о выборе земельного участка. В предварительном согласовании было отказано, так как предоставление земельного участка под коммерческое использование путем предварительного согласования места размещения объекта нерационально.
В соответствии с п. 4 ст...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
20 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
9 февраля 2018
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
№ 1
В 2012 году ООО «Ремонтное» обратилось в местную администрацию с заявлением о предварительном согласовании места размещения промышленных и складских объектов и утверждении акта о выборе земельного участка.jpg
2018-02-12 16:49
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4
Положительно
Автор не подвел, выполнил работу даже раньше срока. Работа качественная, претензий нет.
Хочешь такую же работу?
300 ₽
