Создан заказ №2729015
26 февраля 2018
Общая характеристика договора залога недвижимости
Как заказчик описал требования к работе:
Добрый день! Заказывала в прошлый раз у Вас работу, очень понравилось, хотелось бы снова сотрудничать!
Необходимо написать курсовую строго по плану (план предоставлю) и в соответствии с методическими указаниями к оформлению работы (тоже предоставлю). В качестве источников нужно будет использовать ка
к научную литературу, так и законодательство, в том числе ФЗ об ипотеке. Возьмётесь за работу? По цене договоримся, если что
подробнее
Фрагмент выполненной работы:
Введение
Актуальность выбранной темы обусловлена тем, что при осуществлении предпринимательской деятельности необходимо наличие определенных гарантий выполнения обязательств контрагентами. Среди способов обеспечения исполнения обязательств одним из самых распространенных является залог, известный еще с древнейших времен. Залог недвижимого имущества играет значительную роль в повышении темпов роста социально-экономического развития нашего государства. (работа была выполнена специалистами author24.ru) Так, кредитные средства, которые обеспечены залогом недвижимости, увеличивают приток инвестиций в производственную сферу, формируют многоуровневый капитал в виде закладных и производных ипотечных ценных бумаг, способствуют повышению спроса на рынке недвижимости, расширению возможностей для развития предпринимательской деятельности, позволяют гражданам решить проблему обеспеченности жильем.
Залог является достаточно сложным правовым институтом, правовая природа которого является дискуссионной в науке гражданского права.
Действующее законодательство Российской Федерации предъявляет достаточно жесткие требования к совершению залоговых сделок и одержит ограничительные нормы, нарушение которых может привести к негативным последствиям для сторон. Использование залога должно осуществляться в точном соответствии с нормами закона, так как при наличии определенных нарушений в оформлении залога добросовестный кредитор может утратить возможность взыскать долг с недобросовестного должника, в связи с чем понести убытки.
С правовой точки зрения залог недвижимого имущества – это способ обеспечения обязательств, выражающийся, по своей сути, в том, что недвижимое имущество, являющееся предметом залога, в случае неисправности должника выступает источником компенсации имущественных потерь кредитора. Ипотека имеет ряд преимуществ перед остальными способами обеспечения обязательств, которые обусловлены такими свойствами недвижимого имущества, как функциональная связь с землей, прочность и непотребляемость, а также особым правовым режимом возникновения, перехода и прекращения права на недвижимое имущество.
Целью проводимого исследования является комплексное изучение договора залога недвижимого имущества и выявление основных проблем в его реализации.
Для достижения поставленной цели в работе решаются следующие задачи:
- рассмотреть институт залога недвижимости в гражданском праве России;
- определить основания возникновения и прекращения залога недвижимости;
- изучить особенности объекта залога недвижимости;
- проанализировать права и обязанности сторон договора недвижимости.
Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие при залоге недвижимости.
Предметом исследования выступает общая характеристика договора залога недвижимости.
При проведении исследования применялись такие общенаучные методы исследования, как сравнительно-правовой, сравнительно-исторический, формально-юридический, системный, методы анализа и синтеза.
Структура работы соответствует ее цели и задачам и включает в себя введение, три главы, заключение и список использованных источниковПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
500 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
1 марта 2018
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Общая характеристика договора залога недвижимости.docx
2019-01-29 21:52
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Замечательный автор! Курсовая работа "Виды правоотношений" написана очень быстро ,раньше срока.Оценка 5.Спасибо автору! Обязательно обращусь еще.Рекомендую.
Хочешь такую же работу?
300 ₽
