Создан заказ №2760392
9 марта 2018
Арбитражный суд отказал в иске ИП к ОАО о признании ограничения (обременения) земельного участка в государственном кадастре недвижимости об охранной зоне линии электропередачи отсутствующим
Как заказчик описал требования к работе:
Нужно:
1)решить задачу подробно в соответствии с действующим законодательством
2)сделать сноски
3)список литературы
Возможно, это задача из судебной практики. Указать его реквизиты.
Фрагмент выполненной работы:
Арбитражный суд отказал в иске ИП к ОАО о признании ограничения (обременения) земельного участка в государственном кадастре недвижимости об охранной зоне линии электропередачи отсутствующим, а также о взыскании стоимости пользования земельным участком, согласившись с мнением нижестоящего суда о том, что на земельный участок истца распространялся специальный правовой режим, и была установлена специальная охранная зона в связи с прохождением через земельный участок высоковольтных линий электропередачи, в связи с чем ФГБУ «ФКП Росреестра» в ЕГРН были внесены соответствующие сведения об охранной зоне. (работа была выполнена специалистами Автор 24)
Суд указал, что на момент рассмотрения спора опоры ответчиком были демонтированы, сведения об охранной зоне исключены из ЕГРН, а сам факт нахождения на территории земельного участка электрической линии не препятствовал использованию земельного участка его владельцем и не свидетельствует о пользовании ответчиком в спорный период указанным участком.
Решение:
Перечень способов защиты гражданских прав установлен в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) [ REF _Ref506913386 \r \h 1] и не является исчерпывающим. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
По условиям задачи истцом заявлены два связанных между собой требования: иск о признании обременения земельного участка отсутствующим, и иск о взыскании стоимости пользования земельным участком.
Согласно абз. 4 п. 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 [ REF _Ref509089794 \r \h 4] оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим в случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения.
Иск о признании обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим законодательством.
В сложившейся ситуации истцом не мог быть предъявлен негаторный иск, поскольку на момент обращения в суд опоры ЛЭП были демонтированы и права собственника, не связанные с лишением владения, не были нарушены. В то же время наличие записи в ЕГРН о наличии обременения ущемляло права истца, и такое обременение не могло быть устранено иначе, чем посредством предъявления требования о признании его отсутствующим. Соответственно, предъявление такого требования логично.
Вместе с тем, иск о признании обременения отсутствующим удовлетворению не подлежит, поскольку в процессе судебного разбирательства оспариваемая запись была исключена из ЕГРН в добровольном порядке и, следовательно, права истца не были нарушены.
В качестве второго требования истец заявил требование о взыскании стоимости пользования земельным участком.
Согласно ст. 1102 ГК РФ [ REF _Ref507982765 \r \h 2] в лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.
В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения (п. 1 ст.1105 ГК РФ).
Из смысла приведенных правовых норм следует, что для подтверждения факта возникновения обязательства из неосновательного обогащения истец должен доказать совокупность следующих обстоятельств: сбережение имущества (неосновательное обогащение) на стороне приобретателя; убытки на стороне потерпевшего, являющиеся источником обогащения приобретателя (обогащение за счет потерпевшего); отсутствие надлежащего правового основания для наступления вышеуказанных имущественных последствий. Недоказанность хотя бы одного из перечисленных обстоятельств влечет отказ в удовлетворении иска о взыскании неосновательного обогащения.
Из содержания п. 2 ст. 261 ГК РФ следует, что объектом права частной собственности на землю является не поверхность земли, а обособленная ее часть – земельный участок.
В соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) [ REF _Ref509089811 \r \h 3] земли, подразделяемые на категории, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
В силу ч. 3 ст...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
20 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
10 марта 2018
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Арбитражный суд отказал в иске ИП к ОАО о признании ограничения (обременения) земельного участка в государственном кадастре недвижимости об охранной зоне линии электропередачи отсутствующим.jpg
2021-04-27 20:05
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4.3
Положительно
Очень грамотно выполненное задание! Отзывчивый, по настоящему опытный автор! Советую к выбору!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
