Создан заказ №2763827
11 марта 2018
РАЗРАБОТКА КОНЦЕПЦИИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ОБЪЕКТА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
Как заказчик описал требования к работе:
РАЗРАБОТКА КОНЦЕПЦИИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ОБЪЕКТА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
методическое пособие и пример работы прилагается, можно не так много и не так красочно, на оригинальность проверки не будет(участок в свердловской области)
Фрагмент выполненной работы:
ВВЕДЕНИЕ
Для того, чтобы подробно рассматривать субъекты рынка недвижимости необходимо определить, что же такое рынок недвижимости.
Рынок недвижимости – система правовых, экономических, организационных и культурных отношений между субъектами рынка недвижимости по поводу создания, формирования, распределения, обмена, потребления полезных свойств, а также прав и обязанностей, вытекающих из обладания объектов недвижимости.
Неотъемлемыми элементами функционирования рынка недвижимости являются его субъекты и объекты.
Основными субъектами ранка недвижимости наряду с собственниками и пользователями недвижимого имущества (которыми могут быть и физические, и юридические лица) являются: инвесторы, банки, строительные организации (подрядчики), фирмы-риэлторы, юридические фирмы, рекламные агентства, страховые компании, комитеты по управлению имуществом, бюро технической инвентаризации, арбитражный суд, нотариальные конторы, налоговые инспекции.
В настоящее время рынок недвижимости является очень активным и привлекательным, открытым для новых профессий, поэтому актуальность темы я считаю обоснованной.
Как известно цена и рынок неразделимо связаны между собой, они дополняют и характеризуют друг друга. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Обязательным условием оценки недвижимости является учет специфики функционирования рынка недвижимости, так как его состояние оказывает существенное влияние на потоки доходов, уровни риска и на возможную цену реализации объекта недвижимости в определенный момент времени в будущем. Учет особенностей функционирования рынка недвижимости позволит более обоснованно скорректировать данные для оценки недвижимости.
Во второй главе курсового проекта сформирована концепция по строительству объекта коммерческой недвижимости на земельном участке.
Таким образом, определен объект, цель и задачи исследования для практической части курсового проекта.
Объектом исследования является земельный участок площадью 6 355кв. м, расположенный по адресу: обл. Свердловская, г. Нижний Тагил, пр-т. Мира 63. Кадастровый номер - 66:56:0206006:32.
Цель: создание концепции по строительству объекта коммерческой недвижимости для выбранного участка.
Задачи:
изучение макроэкономической ситуации в регионе и городе расположения земельного участка;
изучение района расположения объекта;
определение зоны обслуживания объекта;
анализ конкуренции и социально-демографической ситуации в зоне обслуживания объекта;
разработка рекомендаций по архитектуре, функциональному зонированию и логистике объекта;
проведение расчета стоимости строительства объекта;
создание календарного и финансового плана проекта;
формирование плана аренды и финансовых поступлений от сдачи в аренду площадей, проведение расчета расходов на содержание объекта с целью выведения чистого операционного доходаПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
500 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией, чтобы исполнитель повысил уникальность работы
14 марта 2018
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
РАЗРАБОТКА КОНЦЕПЦИИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ОБЪЕКТА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ .docx
2019-12-23 13:08
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4.6
Положительно
Не первый раз заказываю работы у данного автора! Все отлично, в срок и без грубых нарушений. Оценки всегда высокие за его работы! Рекомендую!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
