Создан заказ №2817568
26 марта 2018
Семья Мироновых проживала в принадлежащем им на праве собственности доме Земельный участок находился в бессрочном безвозмездном пользовании семьи
Как заказчик описал требования к работе:
Задание: сделать решение задач по праву и юриспруденции за 2 дня, красиво оформить. Сколько стоит решение задач пишите точно.
Фрагмент выполненной работы:
Семья Мироновых проживала в принадлежащем им на праве собственности доме. Земельный участок находился в бессрочном безвозмездном пользовании семьи. В связи с принятым муниципальным органом решением о необходимости изъятия земельного участка для государственных нужд (строительство дороги) Мироновым предложили временно переехать в другое жилое помещение, предоставленное муниципалитетом, с дальнейшей перспективой разрешения ситуации. (работа была выполнена специалистами Автор 24)
Однако через год муниципалитет принял решение о закреплении предоставленной однокомнатной квартиры за семьей Мироновых, чем (по мнению муниципалитета) удовлетворил потребность семьи в жилом помещении и предложил заключить договор социального найма указанной квартиры.
Правомерно ли решение органа? Какими нормативными актами должен был руководствоваться муниципалитет? Каковы правовые последствия в случае изъятия земельного участка и дома? Что, если бы земельный участок тоже принадлежал Мироновым на праве собственности?
Решение:
В соответствии со статьей 32 ЖК, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.
В соответствии со ст. 55 Земельного кодекса РФ изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется по основаниям, установленным статьей 49 настоящего Кодекса. Статья 49 ЗК РФ предусматривает, что изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, связанных с размещением:
· объектов федерального транспорта, путей сообщения, информатики и связи, а также объектов транспорта, путей сообщения, информатики и связи регионального значения;
· автомобильных дорог общего пользования в границах населенных пунктов и между населенными пунктами, мостов и иные транспортных инженерных сооружений местного значения в границах населенных пунктов и вне границ населенных пунктов.
Следовательно, орган местного самоуправления вправе изымать земельные участки, принадлежащие Мироновым.
Статья 55 ЗК РФ предусматривает, что принудительное отчуждение земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании решения суда. Порядок выкупа земельного участка для государственных или муниципальных нужд у его собственника; порядок определения выкупной цены земельного участка, выкупаемого для государственных или муниципальных нужд; порядок прекращения прав владения и пользования земельным участком при его изъятии для государственных или муниципальных нужд, права собственника земельного участка, подлежащего выкупу для государственных или муниципальных нужд, устанавливаются гражданским законодательством.
Согласно п. 1 ст. 279 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земля, выкуп осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления (п. 2 ст. 279 ГК РФ).
В соответствии с п. 2-3 ст...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
20 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
27 марта 2018
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Семья Мироновых проживала в принадлежащем им на праве собственности доме Земельный участок находился в бессрочном безвозмездном пользовании семьи.jpg
2020-06-18 20:05
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4.5
Положительно
Работа была выполнена отлично! Все качественно и в срок. Автор всегда отвечает на вопросы и делает это очень понятно и быстро!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
