Создан заказ №2864259
7 апреля 2018
Целью данной работы является рассмотрение порядка изъятия земель для государственных и муниципальных нужд.
Как заказчик описал требования к работе:
План: 1. Закнодательное регулирование изъятия земельных участков для государственных нужд. 2. Имущественные и налоговые последствия для собственника земельного участка при его изъятии. 3. Актуальные проблемы защиты прав собственников земельных участков при их изъятии. Примерно на 60 страниц. Оригина
льность: антиплагиат - 65
подробнее
Фрагмент выполненной работы:
Введение
Актуальность работы заключается том, что порой, покупая земельные участки не обеспеченные инфраструктурой, люди не задумываются о том, что необходимо будет прокладывать газопровод, линии электропередач, водопровод, строить автодороги, магистрали и многое другое, что необходимо для повышения комфорта проживания на данной территории.
Предоставление и изъятие земель - это взаимосвязанные явления. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Их объединяет единая правовая природа: оба выступают проявлением принадлежащего собственнику государственных или муниципальных земель права распоряжения землями, осуществляемого посредством административного акта и строящегося на единых принципах. В теории земельного права «предоставление и изъятие земельных участков» рассматривается как функция государственного управления в сфере распределения и перераспределения земель; как основание возникновения, изменения и прекращения прав на землю; как институт земельного права.
Для государственных или муниципальных нужд может быть изъят земельный участок, находящийся на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, а так- же на праве собственности. Кроме того, в результате изъятия может быть досрочно прекращен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, а также договор безвозмездного пользования таким земельным участком (ст. 279 ГК РФ).
Под государственными или муниципальными нуждами следует понимать исключительную необходимость, предусмотренную ст. 49 ЗК РФ, в использовании конкретного земельного участка в целях обеспечения социально значимых интересов и потребностей государства и всего общества в связи с исполнением международных обязательств, размещением объектов государственного или муниципального значения и иными обстоятельствами, закрепленными в действующем законодательстве. Все основания принудительного прекращения прав на земельные участки условно можно поделить на две группы:
- основания прекращения прав на земельные участки, связанные с объективными обстоятельствами (наличие государственных или муниципальных нужд);
- основания прекращения прав на земельные участки, обусловленные субъективными причинами (поведение правообладателей земельных участков).
Стоит задуматься об этом, поскольку это актуальная проблема в наше время, которая впоследствии доставляет неудобства владельцу участка. Но если человек столкнулся с такой проблемой и все-таки купил такую недвижимость, то ему необходимо знать юридическую составляющую данной ситуации, а именно порядок изъятия земель для государственных или муниципальных нужд и общий принцип составления, предоставления документов, которые представлены в VII главе Земельного Кодекса Российской Федерации.
По закону у гражданина могут изъять как часть земельного участка, так и полностью лишить человека прав на пользование, но при этом в п. 4 79ст. XIV главы ЗК РФ «Особенности использования сельскохо - зяйственных угодий», изъятию не подлежат особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья.
В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 6 Земельного кодекса РФ часть земельного участка является объектом земельных отношений. В настоящее время сложилась судебная практика, согласно которой часть земельного участка может быть самостоятельным объектом гражданских правоотношений, если после раздела она образует самостоятельный земельный участок. Причем для отчуждения такого участка необходимо, чтобы он прошел государственный кадастровый учет. Тогда к изъятию части земельного участка предъявляются те же требования, что и при изъятии земельного участка.
Целью данной работы является рассмотрение порядка изъятия земель для государственных и муниципальных нужд.
В соответствии с поставленной целью задачами работы будут являться рассмотрение следующих вопросов:
- охарактеризовать изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд;
- проанализировать условия и порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
Общетеоретической базой исследования послужили труды ученых и ведущих специалистов в области земельного права: О. Н. Садикова, М. В. Бархатова, О. И. Крассова, В. Ф. Горбового, Т. Е. Абовой, А. Ю. Кабалкина, Р. Галиева, С. А. Боголюбов, И. О. Красновой, А. В. Мазурова, Б. В. Ерофеев, Е. А. Галиновской, Е. В. Романовой, Л. П. Сергеева, Ю. К. Толстого, Е. А. Суханова и многих других.
При написании работы использовались следующие нормативные правовые акты: Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации и другие нормативные правовые актыПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
500 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
10 апреля 2018
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Целью данной работы является рассмотрение порядка изъятия земель для государственных и муниципальных нужд..docx
2018-04-13 21:20
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
работу зачли. четверка. автор идет на контакт, исправляет всё, что требуется. спасибо!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
