Создан заказ №2889590
14 апреля 2018
тыс руб - расходы на проведение торгов а банку перечислен лишь остаток На требование банка об уплате 100 тыс
Как заказчик описал требования к работе:
Необходимо написать решение задач по праву и юриспруденции. Обращаюсь к авторам, у которых много работ по этой дисциплина. Прикрепляю пример и оформление доклада. Срок - 3 дня. 12 страниц печатного текста шрифт 14
Фрагмент выполненной работы:
тыс. руб. - расходы на проведение торгов, а банку перечислен лишь остаток.
На требование банка об уплате 100 тыс. руб. в погашение задолженности по кредитному договору заемщик ответил отказом и указал следующее: «Банк имел право удовлетворить из стоимости заложенного имущества требования по обеспеченному обязательству. Поскольку вырученной суммы было достаточно для погашения задолженности, обязательство из кредитного договора следует считать прекращенным». (работа была выполнена специалистами Автор 24)
Что происходит с залогом в случае реализации заложенного имущества на торгах?
Что происходит с основным обязательством в случае реализации заложенного имущества на торгах?
Законно ли требование банка?
Проанализируйте ответ заемщика банку и укажите, в чем состоит ошибка, допущенная им при формулировании своей правовой позиции.
Решение:
Нормативным правовым актом, к которому следует обратиться для решения задачи, является Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017г.) (глава 23 «Обеспечение исполнение обязательств»).
В ст. 350.1 ГК РФ регламентированы правила реализация заложенного имущества при обращении на него взыскания во внесудебном порядке. Данные правила введены Федеральным законом от 21.12.2013 № 367-ФЗ. Пункт 1 ст. 350.1 ГК РФ устанавливает, что при обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке реализация этого имущества осуществляется посредством продажи с торгов, проводимых в соответствии с правилами, предусмотренными ГК РФ или соглашением между залогодателем и залогодержателем.
Поскольку в силу залога залогодержатель имеет право в случае неисполнения должником обеспечиваемого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами, а передача предмета залога в собственность залогодержателя допускается лишь в качестве исключения в случаях и в порядке, которые установлены законами (ст. 334 ГК), заложенное имущество по общему правилу должно быть продано третьим лицам по рыночной стоимости. Гарантии интересов залогодателя состоят при этом в том, что, если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю.
В соответствии со ст. 337 ГК РФ залог обеспечивает требование в том объеме, какой он имеет к моменту удовлетворения, в том числе проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя, связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией.
Кроме того, в силу п. 2 ст. 334 ГК РФ, если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, недостаточна для покрытия требования залогодержателя, он имеет право (при отсутствии иного указания в законе или договоре) получить недостающую сумму из прочего имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге.
На основании вышесказанного требование банка об уплате 100 тыс. руб. в погашение заемщиком задолженности по кредитному договору законно.
После реализации (продажи) заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, залог прекращается...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
20 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
15 апреля 2018
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
тыс руб - расходы на проведение торгов а банку перечислен лишь остаток
На требование банка об уплате 100 тыс.jpg
2019-08-01 02:18
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Была срочная работа, автор выполнил ее буквально за полчаса. В следующий раз с подобной проблемой непременно обращусь к нему же
Хочешь такую же работу?
300 ₽
