Создан заказ №2997103
11 мая 2018
Вариант 2 Девелоперская компания ZZZ планирует участвовать в аукционе и выкупить особняк непригодный для жилья (в ветхом состоянии)
Как заказчик описал требования к работе:
В приложенном файле необходимо сделать расчет по формуле
Фрагмент выполненной работы:
Вариант 2
Девелоперская компания ZZZ планирует участвовать в аукционе и выкупить особняк непригодный для жилья (в ветхом состоянии). Особняк в процессе торгов компания ZZZ выкупает за сумму 450 000 рублей. Планируется восстановить особняк в течение 2 лет и разделить его на девять VIP-квартир по 150 000 рублей каждая. Первый этап восстановительных работ (1 год) стоимостью 500 000 рублей предполагает отделку первых 6 квартир и их продажу за общую сумму 900 000 рублей. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Второй этап (второй год) потребует 300 000 рублей на восстановление оставшихся квартир, которые планируется продать в конце года за 450 000 рублей. Затраты на восстановительные работы будут согласовываться с подрядчиками — строительными организациями, в отношении других данных имеется некая неопределенность. Предполагается, что стоимость капитала компании составит порядка 12%.
Определите NPV предлагаемого проекта.
При допущении, что прогноз сделан корректно, определите, при какой стоимости капитала NPV=0.
Решение:
Чистая приведенная стоимость (NPV) определяется по формуле:
NPV = St(1+E)t-Vt(1+E)t,
Где St—поступления, полученные на t-м шаге расчета;
1/(1+Е)t – коэффициент дисконтирования на t-м шаге расчета;
Е – ставка дисконта (цена капитала);
Vt— инвестиции / капиталовложения, осуществленные на t-м шаге расчета;
t—номер шага расчета (t=0, 1, 2,…, Т), а Т—горизонт расчета.
NPV=9001+0,121+4501+0,122-450+5001+0,121+3001+0,122 = 1162,3 – 1135,6 = 26,7 тыс...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
20 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
12 мая 2018
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Вариант 2
Девелоперская компания ZZZ планирует участвовать в аукционе и выкупить особняк непригодный для жилья (в ветхом состоянии).jpg
2018-05-15 07:45
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4.5
Положительно
Не первый раз автор выручает!
Сегодня сдали экзамен по эк анализу на отлично!
Спасибо за помощь :)
Хочешь такую же работу?
300 ₽
