Создан заказ №3033393
18 мая 2018
Задача № 2 3 Компания " Чистый дом" решает вопрос об открытии еще одного магазина в соседнем городе
Как заказчик описал требования к работе:
Задание: сделать решение задач по инвестициям за 2 дня, красиво оформить. Сколько стоит решение задач пишите точно.
Фрагмент выполненной работы:
Задача № 2.3
Компания "Чистый дом" решает вопрос об открытии еще одного магазина в соседнем городе. Постоянные операционные издержки должны составить 25 тыс. долл., а переменные - 30% от объема продаж. Годовой доход по проекту оценен в 90 тыс.долл.
Участок под магазин стоит 40 тыс. долл., а строительство обойдется в 80 тыс.долл. Нужно купить амортизируемое оборудование на 20 тыс. долл. Здание и оборудование подлежат полному списанию в течение 10 лет. (работа была выполнена специалистами Автор 24) В конце 10-го года земля и здание будут проданы за 95 тыс. долл. (стоимость земли составит 70 тыс. долл., здания - 25 тыс.долл.).
Ставка налога на прибыль 24 %. Требуемый уровень доходности по проекту составит 14%. Амортизация осуществляется равномерно.
определите первоначальные чистые вложения.
определите операционный и конечные (ликвидационные) потоки денежных средств по проекту.
3)оцените проект по методам: чистый дисконтированный доход, внутренней норме доходности, индекса доходности, срока окупаемости.
Решение:
1.
Первоначальные чистые вложения:
Участок под магазин - 40 тыс.долл.
Строительство - 80 тыс.долл.
Покупка оборудования - 20 тыс.долл.
Всего 140 тыс.долл.
2.
Операционные потоки:
Годовая Амортизация = (Стоимость амортизируемого оборудования+Стоимость здания)/Срок службы = (20+80)/10 = 10 тыс.долл.
Операционный поток каждого года:
(Доход - Переменные затраты - Постоянные затраты-Амортизация) * (1-Ставка налога на прибыль) + Амортизация = (90 - 90*0,3 - 25 - 10)*(1-0,24) + 10 = 31,3 тыс.долл.
Ликвидационный поток (в 10 году):
Стоимость продажи земли и здания = 95 тыс. долл.
3.
Для расчета показателей необходимо сформировать потоки платежей за время реализации проекта. Вложения (в размере 140 тыс.долл.) осуществляются в начальный 0-ой момент времени, поэтому они не дисконтируются, далее потоки CF в течение последующих 10 лет. За все года кроме 10 это будет величина операционного потока, в 10-ом году операционные потоки + ликвидационный поток.
Для расчета показателей нужно получить дисконтированные денежные потоки DCF, дисконтируя по ставке 14%. Формула дисконтированного денежного потока i-ого года:
DCFi = CFi/(1+r)i
Для расчета срока окупаемости необходима сумма дисконтированных денежных потоков нарастающим итогом за вычетом инвестиций, расчет для i-ого года:
Сумма DCF нарастающим итогомi = Σ DCFi - IC
Также, для расчетов внутренней нормы доходности потребуется еще одно значение NPV рассчитанное по другой ставке, желательно, чтобы второе значение было с другим знаком и ближе к 0, чтобы точнее оценить значение IRR, для этого
Результаты расчетов в таблице:
Годы CF DFC, r=14% Сумма DCF нарастающим итогом DCF при r=22%
1 31,3 27,5 -112,5 25,7
2 31,3 24,1 -88,5 21,0
3 31,3 21,1 -67,3 17,2
4 31,3 18,5 -48,8 14,1
5 31,3 16,3 -32,5 11,6
6 31,3 14,3 -18,3 9,5
7 31,3 12,5 -5,8 7,8
8 31,3 11,0 5,2 6,4
9 31,3 9,6 14,8 5,2
10 126,3 34,1 48,9 17,3
Всего 188,9 135,8
Чистый дисконтированный доход:
NPV = Σ DCFi - IC = 188,9 - 140 = 48,9 тыс...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
20 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
19 мая 2018
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Задача № 2 3
Компания " Чистый дом" решает вопрос об открытии еще одного магазина в соседнем городе.jpg
2018-05-22 20:51
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Спасибо автору за хорошую работу, выполненную в короткий период и даже немного раньше срока) а также автор отвечает и разъясняет все возникающие вопросы .
Хочешь такую же работу?
300 ₽
