Создан заказ №3108837
11 июня 2018
Рассчитать чистый операционный доход для целей оценки недвижимости Площадь предназначенная для сдачи в аренду – 400 кв
Как заказчик описал требования к работе:
Срочно решить контрольную работу по государственному и муниципальному управлению из 6 задач в двух вариантах. Все решения нужно подробно расписать.
Фрагмент выполненной работы:
Рассчитать чистый операционный доход для целей оценки недвижимости. Площадь, предназначенная для сдачи в аренду – 400 кв. метров, из них 50 кв. метров занято арендодателем, годвая ставка арендной платы – 300 д.е. за кв. метр, потери от недосдачи платежей – 20%, недосбора платежей – 15%, операционные расходы – 40% действительного валового дохода.
Решение:
Площадь, предназначенная для сдачи в аренду (за вычетом площади, занятой арендодателем):
ПВД = (400-50) х 300 = 105000 д.е.
Действительный валовый доход:
ДВД = ПВД х (1-Кн/сд) х (1-Кн/сб) = 105000 х (1-0,2) х (1-0,15) = 105000 х 0,8 х 0,85 = 71400 д.е.
Операционные расходы:
ОР = 71400 х 0,4 = 28560 д.е.
Чистый операционный доход:
ЧОД = ДВД – ОР = 71400 - 28560 = 42840 д.еПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
200 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
12 июня 2018
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Рассчитать чистый операционный доход для целей оценки недвижимости Площадь предназначенная для сдачи в аренду – 400 кв.docx
2018-06-15 15:20
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Спасибо большое, очень понравилось с вами работать. Работу приняли с первого раза. Сегодня экзамен сдала на 5.
Хочешь такую же работу?
300 ₽
