Создан заказ №3175809
12 сентября 2018
Собственник объекта пожелал его продать и предоставил оценщику следующую информацию
Как заказчик описал требования к работе:
Задание: сделать решение задач по ценообразованию и оценке бизнеса за 2 дня, красиво оформить. Сколько стоит решение задач пишите точно.
Фрагмент выполненной работы:
Собственник объекта пожелал его продать и предоставил оценщику следующую информацию:
1. Общая площадь здания составляет 10000 м2 подлежащих аренде, из которых 400 м2 свободны.
2. Арендная плата составляет 12$ за 1 м2
3. В здании установлен киоск для продажи канцелярских товаров, принадлежащих собственнику, который приносит в год доходы 18 тыс. $
4. Операционные расходы составляют 45% от потенциального валового дохода
5. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Затраты на ремонт составили за помещение 900 тыс. $
6. Безрисковая ставка 12%
7. Риск за низкую ликвидность 20%
8. Риск предпринимателя составляет 15%
Определить стоимость здания.
Решение:
Потенциальный валовый доход=10000кв.м*12долл.*12мес.=1 440 000 долл.
Действительный валовый доход=1 440 000 -400*12*12+18000=1 382 400 долл.
Операционные расходы=1 382 400 *0,45=622 080 долл.
Чистый операционный доход=1 382 400-622080=760 320 дол..Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
20 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
13 сентября 2018
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Собственник объекта пожелал его продать и предоставил оценщику следующую информацию.jpg
2019-10-09 00:48
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4.7
Положительно
Большое спасибо автору! Обращаюсь не в первый раз. Все быстро, верно, четко и понятно. Довольна, советую. Буду обращаться снова.
Хочешь такую же работу?
300 ₽
