Создан заказ №3182787
17 сентября 2018
К шестилетнему Борису Орлову перешли по наследству от дедушки квартира и дача В связи с предстоящим переездом в другой город родители Бориса решили продать квартиру одному из сослуживцев отца
Как заказчик описал требования к работе:
К шестилетнему Борису Орлову перешли по наследству от дедушки квартира и дача. В связи с предстоящим переездом в другой город родители Бориса решили продать квартиру одному из сослуживцев отца, а дачу подарить тридцатилетнему брату Бориса, который со своей семьёй проживал неподалеку и уезжать из гор
ода не собирался.Поскольку такие договоры дарения и купли-продажи подлежать государственной регистрации, родители Бориса обратились в юридическую фирму с просьбой оформить все необходимые документы для государственной регистрации.Как должны поступить работники юридической фирмы
подробнее
Фрагмент выполненной работы:
К шестилетнему Борису Орлову перешли по наследству от дедушки квартира и дача. В связи с предстоящим переездом в другой город родители Бориса решили продать квартиру одному из сослуживцев отца, а дачу подарить тридцатилетнему брату Бориса, который со своей семьёй проживал неподалеку и уезжать из города не собирался. Поскольку такие договоры дарения и купли-продажи подлежат государственной регистрации, родители Бориса обратились в юридическую фирму с просьбой оформить все необходимые документы для государственной регистрации. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Как должны поступить работники юридической фирмы?
Решение:
Исходя из положений ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть I) от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ Борис Орлов является малолетним лицом. Норма указанной статьи предусматривает, что «за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны».
При этом родители не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки (или давать согласие на их совершение), если в результате этого отчуждается или иным образом уменьшается имущество ребенка или ребенок отказывается от принадлежащих ему прав. Данная норма закреплена в п. 2 ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 20 и ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве».
Органы опеки и попечительства, проверяя законность сделки по отчуждению недвижимости, устанавливают, соответствует ли она интересам несовершеннолетнего и не ухудшаются ли условия его проживания.
В соответствии со ст. 21 Федерального закона «Об опеке и попечительстве» предварительное разрешение органа опеки и попечительства или отказ в выдаче такого разрешения должны быть предоставлены опекуну или попечителю в письменной форме не позднее чем через пятнадцать дней с даты подачи заявления о предоставлении такого разрешения.
Таким образом, договор купли-продажи квартиры может быть заключен родителями Бориса Орлова только с разрешения органа опеки и попечительства.
Что касается дарения дачи тридцатилетнему брату Бориса работники юридической фирмы должны разъяснить следующее.
Согласно ст...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
20 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
18 сентября 2018
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
К шестилетнему Борису Орлову перешли по наследству от дедушки квартира и дача В связи с предстоящим переездом в другой город родители Бориса решили продать квартиру одному из сослуживцев отца.jpg
2020-07-05 18:50
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4.5
Положительно
Работа выполнена быстро, вопросы раскрыты подробно со ссылками на законодательство. Автора рекомендую
Хочешь такую же работу?
300 ₽
